kernsanierte 4 Zimmer Wohnung im EG inkl. Küche & Kamin
880 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 170 €
- Warmmiete 1.150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.640 €
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Die Wohnung beinhaltet 4 Zimmer und eine große Küche, welche vollständig ausgestattet (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, etc.) im Mietpreis enthalten ist.
Das Wohnzimmer und Zimmer 1 kann bei Bedarf auch zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden.
Geheizt wird mit einer neuen Zentral-Gasheizung aus 2022.
Darüber Hinaus steht ein eigener Kamin bereit.
Wie auf den Bildern zu entnehmen ist, ist die Wohnung teilmöbliert (neuwertige Möbel, hochwertiger Waschtrockner, Deko) welches gegen ein Entgelt übernommen werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenen 3-Parteien Haus.
Gut erzogene Tiere sind natürlich willkommen.
Die auf den Bildern zu sehende Garage inkl. 50qm großem Dachboden ist bis zum 31.12.2025 vermietet. Eine anschließende Übernahme ist daher theoretisch möglich.
Bitte beachten: Kein Garten, keine Terrasse, kein Kellerabteil.
Da eine Baugenehmigung vorliegt kann eine 20qm große Terrasse auf Vermieterkosten angebaut werden. Dann würde sich die Miete um 100€/ Monat erhöhen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Münchberg. Fußläufig gibt es die Buslinien 9202 und 9203 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Sonstiges
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Baujahr: 1952
Anbieter-Objekt-ID: 296268
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
