Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
870 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 175 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.195 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.610 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Ab August 2024 können Sie diese schöne, komplett sanierte Wohnung im Erdgeschoss beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die durchdachte Innenarchitektur und die Grundausstattung (inkl. eingelassener LED - Deckenbeleuchtung) erlauben Ihnen den Luxus, sich ausschließlich auf Ihre eigene Inneneinrichtung konzentrieren zu können. Die energetischen Maßnahmen, die durchgeführt wurden (Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung, installierte Lüftungsanlage), ermöglichen Ihnen ein kostengünstiges und nachhaltiges Energiemanagement. Im Frühjahr 2024 wird außerdem eine Wärmepumpe verbaut. Die Wohnung ist frisch kernsaniert:
* komplett neue elektrische-/ als auch Wasserleitungen
* integrierte Lüftungsanlage
* Deckenbeleuchtung durch LED-Spots
* neues Bad mit ebenerdiger Duschkabine (u.a. Regendusche)
* Badinventar von Villeroy & Boch
* Badgestaltung durch großflächige Fliesen in Betonoptik
* Bodengestaltung durch großflächige Fliesen in Betonoptik
* helle, freundliche Wandgestaltung mit Malervlies
* ansprechende, moderne Heizkörper
* großzügiger Kellerraum
* Waschküche
* Fahrradkeller, der über eine Rampe erreichbar ist (kein Tragen!)
* Terrasse
* Garagenanmietung möglich Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist trotzdem von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Parks in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie, innerhalb von 5 Minuten das Autobahnnetz.
Rechtliche Angaben
Impressum
BATEC REAL ESTATE GmbH
Friedrich-List-Allee 22
41844 Wegberg
Vertreten durch:
Khachatur Badejan
Telefon: +49 (0)2432 49129-07
E-Mail: info@batec-group.de
Handelsregister: HRB 14365
Amtsgericht Mönchengladbach
Umsatzsteuer-ID: DE 276 414 396
