Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete WHG zu verkaufen!
215.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Januar 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 355 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut vermietete und gepflegte Wohnung in Breisach. Das im Jahr 1965 erbaute Gebäude wurde massiv erbaut und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche (Kellerabteil) von ca. 4 m².
Das Objekt umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Ausstattungsqualität ist gut und neuwertig. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
* 2014 wurden die Fenster in hochwertige Isolierverglasung mit Rollläden erneuert.
* 2018 wurden bei Hausnummer 16+18 der Dachstuhl, die Dachdämmung, die Ziegel und alle Dachfenster erneuert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 €.
Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Kapitalanleger oder kleine Familien, die eine gut gelegene Immobilie suchen. Breisach bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Im Kaufpreis ist zudem eine Garage (15.000€) enthalten!
Der angegebene Kaufpreis ist der MINDESTPREIS.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Rechtliche Angaben
Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB
Kupfertorstraße 34
79206 Breisach am Rhein
Tel.: +49 7667 94 16 93 - 0
Fax: +49 7667 94 16 93 - 1
eMail: info@lambracht-hausvertrieb.de
Steuer - Nr. :
07393 / 28022
USt.-ID:
DE 234 122 505
Handelsregister-Eintrag:
nicht vorhanden
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstraße 2, 79104 Freiburg i. Brsg.
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstraße 3, 79104 Freiburg i. Brsg.
Verantwortlich im Sinne des Presserechts:
(V.i.S.d.P.)
Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34
79206 Breisach am Rhein
