Kapitalanleger aufgepasst! - Renovierungs-/ Sanierungsobjekt in Kronach zum Spitzenpreis

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Kronach / Neuses.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer auf einer Wohnfläche von 240 m², verteilt auf 3 Etagen / Wohnungen. Das Haus ist massiv gebaut und vollständig unterkellert.
Der Dachboden ist vollständig ausgebaut.
Es besteht die Option das Kellergeschoß ebenfalls als Wohnraum zu nutzen.

Das Erdgeschoss wurde im Zuge von Renovierungsmaßnahmen komplett entkernt, so dass hier eigene Wünsche verwirklicht werden können. Handwerkliches Geschick verleihen dieser Immobilie das nötige Flair.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen.
Eine Einbauküche ohne Elektrogeräte ist vorhanden, ebenso wie ein Kamin für gemütliche Stunden.

Des Weiteren bietet die Immobilie eine Gartennutzung, eine Terrasse und einen Balkon.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Bad mit Fenster und Dusche
- Badewanne
- Einbauküche ohne E-Geräte
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Gartennutzung
- 2 Stellplätze (Garage und Stellplatz im Freien)
- Unterkellert
- Dachboden
- Zentralheizung (Öl)
- Befeuerung mit Öl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 831,25 €

Käuferprovision: Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 770 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Hummendorfer Str. 12 in Kronach / Neuses, Deutschland, besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Kronach wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel den Alltag der Bewohner sehr erleichtern.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet somit eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre.

Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren, die von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

FINANZIERUNG:
Sie sind interessiert und fragen sich, ob Sie diese Immobilie finanzieren können?

KEIN PROBLEM!
Lassen Sie sich mit einem unserer Finanzierungsberater bei einem unverbindlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten aufzeigen.

Unsere Spezialist:innen:

*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel: +49 (0) 711 – 93 32 63 90
Fax: +49 (0) 711 – 93 32 63 33
infomaxx-finance.com

*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnenbb-finanzteam.de
0151 - 27 05 86 44

*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt
0172 - 68 10 723

Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig sind.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!

Thilo Homberger, Immobilienmakler:
Mobil 01511-2444344

Anbieter-Objekt-ID: 24-03-BT-TH-09