Kapitalanleger aufgepasst, gepflegtes 3 FH!!!

Die ideale Kapitalanlage! Dieses 2-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1950 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen und hält eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² bereit. Die Wohnungen sind voll vermietet und die Mieten werden regelmäßig gezahlt. Ein kleines Grundstück von ca. 197 m² gehört zum Anwesen mit dazu.

Überzeugen Sie sich unbedingt persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage: www.persch-immobilienservice.de

Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 204,3 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: G.

Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung.

Winterbach ist ein Stadtteil von St. Wendel im Saarland und der zweitgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Ein Kindergarten, Schule und ein Facharzt für Allgemeine Medizin sind vor Ort. Weitere Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Bliesen und St. Wendel und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die regelmäßigen Busverbindungen bieten praktischen Anschluss. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft ist Winterbach die beste Lage für Spaziergänger und Freizeitsportler.

In einer ruhigen Lage von Winterbach finden Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche (ca. 55 m² Wohnfläche).

Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche (ca. 55 m² Wohnfläche).

Dachgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer und im

Spitzboden 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche (ca. 40 m² Wohnfläche).

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.