Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
99.000 €
- Wohnfläche 40,26 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 250 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriß. Die Wände sind mit Rauhfaser versehen, ein Laminatboden wurde verlegt. Das Duschbad verfügt über einen WM-Anschluß. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Ein Kellerraum im Untergeschoss dient als Staufläche. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. ( Duplex)
Die Jahresmieteinnahmen betragen 4380,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 249,37 EUR. Das monatliche Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt 12,69 EUR.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer,sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl.Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
# Lagebeschreibung
Die Friedrichstadt grenzt unmittelbar westlich an das Stadtzentrum an. Wenige Stadtteile Dresdens weisen eine so reiche innere Gliederung und Vielseitigkeit auf. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Städtische Krankenhaus.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 87 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 87 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 19.12.2018 Gültig bis: 12-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: VMX 174
Rechtliche Angaben
Dieter Nelb
V-max – Vermietung maximal
Gostritzer Str. 1
01217 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351.655 75 65
Telefax: 0351.655 75 66
E-Mail: info@vermietung-maximal.de
erlaubnispflichtige Tätigkeit gemäß § 34c GewO, Gewerbeerlaubnis vom 07.08.1996 erteilt durch die Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden
