Kapitalanlage! Senioren-Residenz Erlenhof, 2-Zi.-Wohnung für 1 Person mit EBK u. Balkon

165.000 €

  • Wohnfläche 46,96 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1998
  • Hausgeld 379 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Aktuell vermietet

Standort

Oberbaselweg 55, 79576 Baden-Württemberg - Weil am Rhein

Beschreibung

**Ausstattung:**

Die barrierefreie und behindertengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der betreuten Senioren-Wohnanlage "Erlenhof" in Weil am Rhein und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Zur Ausstattung gehören Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche, das geräumige Schlafzimmer sowie elektrische Rollläden. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf die großzügige und wunderschön angelegte Außenanlage bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

**Lage:**

Die Senioren-Wohnanlage "Erlenhof" befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Weil am Rhein. Eine opitmale Anbindung an die S-Bahn, diverse Fahrdienste und die umfangreiche Betreuung durch den Betreuungsdienst Schell stehen den Bewohnern nach Wunsch zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ehemalige Landesgartenschaugelände "DreiLänderGarten", das sich für Spaziergänge und zum Verweilen anbietet.

**Weitere Informationen:**

Bei Vermietung wird vom Hausgeld in Höhe von 379,00 € ein Betrag von 245,00 € für Betriebs-/Nebenkosten und Betreuungspauschale auf den Mieter umgelegt, somit ergibt sich für den Eigentümer ein Hausgeldanteil in Höhe von 134,00 €.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.

Mieteinnhamen: € 450,00/Monat (Kaltmiete)

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters