Kapitalanlage Pflegeimmobilie für Betreutes Wohnen; sicher versorgt im Alter

# Kapitalanlage LETZTE Immobilie für betreutes Wohnen in ESSEN-KETTWIG

Bestandsobjekt Immobilie für Betreutes Wohnen als sichere Kapitalanlage.

In exklusiver Lage von Essen-Kettwig.

92,2 m² Wohnfläche

Preis 248205 Euro

Als Kapitalanlage mit ca. 4,25 % Anfangsrendite (steigend)

Vorteile:

Gesicherte Mieteinnahmen von Euro 879,06 € monatlich (steigend)

· Vermietung durch den Betreiber des Pflegeheims

· Mietvertrag über 25 Jahre mit Verlängerungsoption

· Miete ist sicher und wird auch bei Leerstand bezahlt

· Vermietung und Instandhaltung ist Sache des Betreibers

· In der Regel VORBELEGUNGSRECHT für den Käufer und Familienangehörige

· Steuerliche Abschreibungsmöglichkeit

# Fazit:

Sichere Rendite mit Rundum-Sorglospaket

Weitere Objekte und Projekte hinsichtlich Pflegeeinrichtungen und betreutes Wohnen haben wir für Sie in unserem umfangreichen Immobilienportfolio im Angebot.

Zum Kauf für Selbstnutzung im Bereich betreutes Wohnen.

Mit dem Vorbelegungsrecht plus können Sie z.B. das Investment erst als Kapitalanlage nutzen und bei Eigenbedarf eine Selbstnutzung geltend machen.

Kommt jetzt schon betreutes Wohnen für Sie selbst in Frage, dann können Sie einen Altersruhesitz in einem wunderschönen Umfeld erwerben zu einem wirklich günstigen Preis.

Gerne sind wir Ihnen auch bei dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie behilflich.

Wir würden uns freuen Ihre persönlichen Wünsche zu erfahren und Sie ausführlich beraten zu dürfen.

Müller&Partner GmbH

https://ik-immobilien-geldanlagen.de

Ihre persönliche Ansprechparterin: Sylvia Brinker

s.brinker@ik-immobilien-geldanlagen.de

Tel 015253744932

Irrtum vorbehalten. Alle Fotos dienen nur als Beispiel, sie entsprechen nicht unbedingt dem tatsächlich angebotenen Objekt!