KAPITALANLAGE oder EIGENBEZUG - in ruhiger, gefragter Lage!

# Objektbeschreibung
Gemütliches Appartement in ruhiger, stadtnaher Lage - ideal als Kapitalanlage oder aber als Studentenwohnung.
Es erwartet Sie ein helles, gemütliches Appartement mit einer nahezu perfekten Einteilung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus über nur drei Etagen.
Sie wohnen hier am Rande der Großstadt, in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart, im Sommerrain.
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie die S-Bahn in nur wenigen Schritten zu Fuß.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ihr gemütliches Heim besitzt einen ruhigen Balkon, ein neues Duschbad sowie einen offenen Küchenbereich und auch für Ihr Auto gibt es hier einen Platz im Trockenen.
Schauen Sie hier mal unverbindlich vorbei - ich begleite Sie gerne und zeige Ihnen alle Details.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

# Lagebeschreibung
2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Stuttgart-Sommerrain

# Sonstiges
* Balkon mit ca. 5 qm in Süd-Lage
* Hausmeisterservice
* Einzelgarage in der Tiefgarage (abgeschlossener
Tiefgaragen-Stellplatz)
* gemeinschaftliche Waschküche
* neu gestaltetes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
* 205 Euro Hausgeld monatlich inkl. Heizung, zzgl.Rücklagen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 119292