- Wohnfläche 184,10 m²
- Zimmer 11
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 666 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1933
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
* Dachgeschoss ausgebaut
# Ausstattung
* Bodenbeläge Teppich, Laminat und Fliesen
* Stromleitungen erneuert
* stark modernisierungsbedürftig
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 3.253,67 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 666 m²
# Lagebeschreibung
EIN JUWEL FÜR FAMILIEN MIT GROSSER TERRASSE UND TOLLER LAGE
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285.36 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: DC-ERL-1248
Rechtliche Angaben
Impressum
