Jubiläumstraumhaus in Schwendi-Grossschafhausen inkl. Grundstück
407.499 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 450 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW
Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto-
Raumfläche für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt
bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und
Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein
weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein
Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine
Garage kann optional ausgeführt werden.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 93,48 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
# Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Wunschhaus Individuell zu planen.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Im Preis berücksichtigt sind die Abriss u. -/ Erschließungskosten.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Ihnen angebotene Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Schwendi - Großschafhausen.
Schwendi-Großschafhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwendi im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Die Ortschaft befindet sich im Oberschwäbischen Hügelland und ist von zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Die nächstgrößeren Städte sind Laupheim und Biberach an der Riß, welche etwa 10 bzw. 16 Kilometer entfernt liegen.
In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich ihr Bauprojekt auf Grund der Lage sowohl für Familien mit Kindern als auch für Ruhesuchende ideal eignet.
Das Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Schwendi-Großschafhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im nahegelegenen Schwendi vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass größere Städte wie Laupheim oder Biberach schnell erreicht werden können.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Badeseen und kulturelle Veranstaltungen. Die ländliche Lage und die gute Infrastruktur machen Schwendi-Großschafhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
# Sonstiges
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!
INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
-persönliche Architekten-Planung
-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis
UNSERE BAUWEISE
-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen
-hochstabile Innenwand und Konstruktion
-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk
-ausschließlich handgemacht in Deutschland
Anbieter-Objekt-ID: SCH068-17
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Datenschutzhinweis
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.
Haftungsausschluss
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
