Jetzt kaufen • Eigentumswohnung • Zwickau • Maisonette • 2 Balkone • 3 Zimmer • Stellplatz

# Objektbeschreibung
2610 - In einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Zwickauer Bahnhofsvorstadt finden Sie, im Dachgeschoss, diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit jeder Menge Vorzügen …

Die Wohnung steht aktuell leer, so dass Sie diese eigens beziehen können oder nutzen Sie die sehr guten Rahmendaten der Immobilie für eine gute und nachhaltige Vermietung.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden

UNTERER ETAGE
+ Wohnungszugang
+ Eingangsbereich / Flur
+ Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ kleines Gäste-WC
+ praktisch geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ schöner Balkon
+ Zugang zur oberen Etage über eine Holztreppe

OBERER ETAGE
+ geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten
+ tolles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ großzügiges Schlafzimmer mit zwei Dachfenster die für viel Licht sorgen
+ ein weiters individuell geschnittenes Zimmer welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann und Zugang zum zweiten Balkon

weiterhin ,,gehört zur Wohnung"
+ Stellplatz im Hinterhof
+ eigener Spitzboden (ausschließlich mit Zugang von der Wohnung aus) welcher individuell genutzt und gestaltet werden kann)
+ eigenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 1.082,77 €

Käuferprovision: 4.760,00 € inkl. MwSt., fällig.

# Lagebeschreibung
ZWICKAU

- die Wohnung befindet sich im sächsischen Landkreis Zwickau
- Stadtbezirk Zwickau-Mitte-Ost

- öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort
- Kindergarten und Schule befinden sich im Stadtteil

- bis ins Zwickauer Stadtzentrum sind es nur 15 Autominuten
- gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 175 + 93 und somit schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen
=> Anbindung dadurch auch an die Autobahn A4 oder A72 gegeben

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4.760,00 € , inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2610