Jetzt Chance nutzen - Neubau von Eigentumswohnungen in 92507 Nabburg, KfW 40 NH

Neubau von schönen **Eigentumswohnungen** mit **Terrasse** bzw. **Balkon**

und einer **Aufzugsanlage**. Freuen Sie sich auf eine traumhafte Wohnung mit **Gartenanteil** in bester Lage.

Es handelt sich hier um die **Beispielwohnung im Haus 3, Whg. 3.**

Alle Wohnungsinformationen zu den Häusern 1-3 finden Sie im anhängenden **Exposé**. Preise und Status der aktuellen Verfügbarkeit erfahren Sie gerne auf Nachfrage bei unseren Beratern unter der Telefonnummer 094719920-0.

Die Häuser 1 bis 3 beinhaltet je **6** Wohnungen und wartet auf Eigentümer bzw. deren Mieter.

Garagen können für je **18.900,-€** erworben werden.

Carport für je **13.500,-€.**

Außenstellplätze für je **5.900,-€.**

Zu jeder Wohnung gehört ein, im Preis integrierter **Abstellraum** im Keller.

Weitere Infos im **Exposé** oder auf unserer Homepage: **www.ehrenreich-massivhaus.de.**

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in der 6.300 Einwohner Stadt schnell und einfach erreichbar.

Wobei die gute **Verkehrsanbindung** erwähnenswert ist. Die Anschlussstelle zur A93 ist 1 Minute, die zur A6 5 Minuten entfernt. Ein hoch frequentierter **Bahnhof** ist ebenso ein großes Plus der Wohnungslage.

Das ehemalige Krankenhaus beheimatet vielfältige **Arztpraxen** mit Schwerpunkten auf Physiotherapie, Neurologie, Schlafforschung u.v.m.

Ein breites Angebot an **schulischen** Einrichtungen, also auch Realschule und Gymnasium, Kindergärten und Kinderkrippen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die moderne Lebensqualität hat in der harmonischen Stadt bereits vor Jahren Einzug gehalten, jedoch besticht die historische Stadt Nabburg mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer langen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.

Die Wohnungen bieten sich für Interessenten an, die sowohl gut markierte **Rad- und Wanderwege** zu schätzen wissen, als auch **Einkaufsmöglichkeiten**, in denen alltägliche Artikel bis hin zu Manufakturware angeboten wird.

Seit 2023 ist eine **Sonderabschreibung** für Kapitalanleger gemäß §7b nach dem EStG. 2023 bei längerfristiger Vermietung möglich.

Das Bauvorhaben erfüllt die **Voraussetzungen**. Demnach muss das Vorhaben die Kriterien für das **„Effizienzhaus 40“** mit Nachhaltigkeitsklasse und den Nachweis durch das Qualitätssiegel „**Nachhaltiges Gebäude**“ erfüllen.

Für eine persönliche **Beratung** oder zur **Reservierung** einer Wohnung stehen Ihnen unsere Verkaufsberater unter der Telefonnummer **09471/99200** gerne zur Verfügung.

Auf unserer Homepage erfahren Sie auch jederzeit den aktuellen Stand des Verkaufs: **www.ehrenreich-massivhaus.de**

**UNSERE REFERENZEN:**

* Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
* über 70 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
* Betriebseigenes Planungsbüro
* Breites Netzwerk an regionalen Partnern