Italienische Gastronomie und Eigenheim in einem!

# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss.

Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert.

Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren durch den selben Inhaber betrieben wird.
Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft.

Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft.
Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden.

HINWEIS:

Die Immobilie ist zu erwerben als:

- Wohnung für 249.900,00.-€.
- Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€
- Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€
- Immobilie EG für 379.900,00.-€
- Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€

Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

Wir bitten um Verständnis.

Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich.

Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns!

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: zuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Wohnfläche: ca. 92 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Randgebiet von Bielefeld.

# Sonstiges
Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitteremax.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Unser Service:
- Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern.

- DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX
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Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d)
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Anbieter-Objekt-ID: 12639