Interessanter und attraktiver Gewerbestandort im Gewerbepark Flugplatz Bitburg!

# Objektbeschreibung
Die großzügigen und hellen Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes im Gewerbepark Flugplatz Bitburg inmitten eines attraktiven und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbeareals . Die Räume liegen nur wenige Autominuten entfernt von der Bitburger Innenstadt.

Unmittelbar am Objekt stehen Kfz Stellplätze kostenlos und in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die Bürofläche besteht aus 5 Räumen zwischen 14,48 m² und 47,23 m², einem EDV- und einem Archivraum, einer Küche sowie zwei WC`s.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Bürofläche: ca. 241,56 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.

Aufgrund seiner zentralen Lage, des großen Einzugsgebietes und der günstigen Bedingungen zur Ansiedlung von Handels- und Industrieben hat sich Bitburg zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Es ist das einzige Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm. Im gewerblichen und Dienstleistungsbereich haben sich zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6076#u6kS1