INTERESSANTE KAPITALANLAGE! *** Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Vacha

**Objektbeschreibung**

Sie haben die Möglichkeit auch beide Häuser zu erwerben

Mitten im Zentrum von Vacha steht dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 21 m² - 74 m².

Durch den Teildenkmalschutz ist dieses Objekt für Kapitalanleger steuerlich hochinteressant!

Überzeugen Sie sich selbst - zögern Sie nicht, sich Ihren Besichtigungstermin zu sichern!

**Ausstattung**

In diesem Objekt steht eine Wohneinheit zur Zeit leer. Hier können Sie Ihre Mieteinahmen erheblich steigern. Um dieses Potential voll auszuschöpfen, sind jedoch Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Ebenso kleinere Reparatur- und Verschönerungsarbeiten sind mit etwas handwerklichem Geschick selbst zu bewerkstelligen.

Beheizt wird dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung.

**Lage**

Die Immobilie liegt in Vacha. In der Umgebung befindet sich Heringen (Werra). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 100/300, 110 und 340. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.

Mieteinnahmen pro Monat: 895,00 EUR

Provision für Käufer: 5.00 zzgl. 19 % MwSt.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme

unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung

auf der Basis des Objekt-Exposé zustande. Die Courtage in Höhe

von 5.00 zzgl. 19 % MwSt. des Kaufpreises ist bei notariellem

Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an

uns, die Robert Talevski Consulting GmbH & Co. KG zu entrichten