Interessante Bürofläche nähe Aegi - Mitten drin im Geschehen!
1.425 €
- Art Mieten
- Fläche 150 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 3
- Etagen 5
- Baujahr 1967
- Quadratmeterpreis 9,50 €/m²
- Nebenkosten 470 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.895 €
- Kaution 4.275 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Ein kleines Familienunternehmen aus Osnabrück mit Hannoveraner Wurzeln sucht ab dem 2. Halbjahr 2024 einen neuen Mieter für die Bürofläche im 3. OG in der Hildesheimer Str. 29.
Das Gebäude wurde von uns selber in den 60ziger Jahren des letzten Jahrhunderts gebaut und umfänglich in den Jahren 2008 bis 2011 kernsaniert. Das diese Immobilien nunmehr bereits nach Bau in die 4. Generation übertragen wurde, unterstreicht eine Zuverlässigkeit und eine Sicherheit die man sich als Mieter wünscht.
Die modernen Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von 150 m² verfügen über 6 Räume, 1 Flur, 1 Teeküche, 1 Toilette, 1 behindertengerechte Toilette, 1 Serverraum sowie Abstellflächen im Keller.
Das Haus hat einen Personenaufzug, so dass hier auch Mitarbeiter/Patienten/Besucher mit körperlichen Einschränkungen die Räume im 3. OG bequem erreichen können.
Zum Büro gehört ein PKW-Einstellplatz für zusätzliche 50 €/mtl..
Jeder Büroraum verfügt über ausreichend Steckdosen und Netzwerkdosen (Netzwerk CAT 7).
Die U-Bahnstation Schlägerstraße (3 Stationen zum Haubahnhof Hannover) ist direkt vor der Haustür. Zum Aegi und Maschsee sind es fußläufig 5 Minuten.
Die Region Hannover befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Fläche eignet sich ggfls. auch für eine Physiotherapie/Osteopathie Praxis.
Nehmen Sie gerne mit uns bei Interesse Kontakt auf! Keine Maklergebühren!
