Inkl. Grundstück, das flexible Massivhaus "FürDich" in Gronau.

**FürDich!** Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

* FürDich ausbaufähig
* FürDich flexibel
* FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 176.050 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

**AUSSTATTUNG**

Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

**LAGE**

Das schöne Gronau/Leine befindet sich südwestlich von Hildesheim zwischen Leinebergland im Westen und Innerstebergland im Osten. Es liegt westlich des Hildesheimer Walds und nördlich der Sieben Berge.

Die beliebte Kleinstadt Gronau (ca. 11.000 Einwohner, mit den umliegenden Gemeinden) liegt im Westen des Landkreises Hildesheim und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die nahe gelegenen Städte Hildesheim, Hameln und Hannover sind über die Bundesstraßen 1und 3 in ca. 20-40 Minuten mit dem Pkw erreichbar. In Banteln und Elze befinden sich Zugbahnhöfe in Richtung Hannover/Göttingen.

In der Kleinstadt Gronau gibt es u.a. Restaurants, Cafés, Bäckerei, Eisdiele, Kiosk, Kino und mehrere Drogerie - und Supermärkte. Darüber hinaus eine Tankstelle, ein beheiztes Freibad und einen Baumarkt. Auch an das Wohl der Senioren wurde mit Seniorenwohnungen und einem Seniorenheim gedacht. Darüber hinaus finden Sie mehrere Spielplätze, Kindergärten, Vereine, eine Grundschule und die weiterführende KGS (Kooperative Gesamtschule) in Gronau vor. Weitere Gymnasien in Alfeld/Leine und Hildesheim.

Eine gute ärztliche Versorgung für Mensch und Tier ist ebenfalls gewährleistet. In Gronau und Alfeld/Leine befinden sich Krankenhäuser, weitere in Hildesheim. Eine Polizeiaußenstelle sorgt für Sicherheit.

Die Gemeinde vermarktet das Baugebiet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 176.050 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

**SONSTIGES**

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„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!