Industriehalle mit Büro und Freifläche im Gewerbegebiet Brinkum
1.385.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.035 m²
- Fläche teilbar ab 230 m²
- Baujahr 1985
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegten Industriehallen mit einer großen Freifläche stehen auf einem Grundstück von insgesamt 3.001 m².
Die vordere Halle wurde 1982 errichtet und laufend modernisiert. Sie ist in zwei Hallenteile und einen Büroteil aufgeteilt und besticht durch Ihre Vielfältigkeit. Die Hallenteile beinhalten eine 4t Kranbahnanlage und eine 1t Kranbahnanlage. Über dem Bürotrakt stehen Lagerflächen zur Verfügung. Desweiteren gibt es einen Personalbereich mit Umkleide, Duschen und einen Aufenthaltsraum mit Pantry-Küche.
2013 wurde diese Halle durch einen Anbau ergänzt. Die angebaute Halle ist insgesamt ebenfalls sehr gut ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Beton. Gas-Deckenstrahlheizungen und eine Kranbahnanlage mit 2x 5 t Kränen, sowie Wasser- Strom- und Druckluftleitungen sind vorhanden. Für den Schutz vor Einbruch und Diebstahl ist eine Alarmanlage installiert.
Beide Hallen sind miteinander verbunden und können ideal für Produktion und Lager genutzt werden.
Die Freifläche lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ob Park- oder Lagerplatz, Sie haben ausreichend Platz für Ihr Vorhaben.
# Ausstattung
- 4 Kräne auf je einer Kranbahnanlage (2x 5t, 1x 4t, 1x 1t)
- Deckenheizstrahler
- Betonfußboden
- Büro
- Sozialräume
- WC + Duschen
- Lagerfläche
- Freifläche
- Anbau 2013
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3001 m²
# Lagebeschreibung
Diese Halle befindet sich im Gewerbegebiet Brinkum-Nord, einem Ortsteil der Stadt Stuhr im Bundesland Niedersachsen.
Das Gebiet liegt hervorragend zwischen der Autobahn A1 und der Bundesstraße B6 und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, ein Outlet und viele öffentliche Verkehrsmittel. Der direkte Zugang zur Autobahn A1 ist auch für den Transport von Gütern und Waren ideal.
Das Gewerbegebiet grenzt ebenfalls an ein großes Landschaftsschutzgebiet, südlich der Ochtum.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 74 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.10.2023
Gültig bis: 11.10.2033
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3213
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Edzard, Franke GmbH & Co.
Parkallee 69
28209 Bremen
Handelsregister: HRA21422
Registergericht: Amtsgericht Bremen
Vertreten durch:
Edzard, Franke & Co. Beteiligungs-GmbH (HRB 17640HB)
Vertreten durch: Albrecht Edzard
Kontakt
Telefon: (0421) 347 55 0
E-Mail: info@edzard.de
Immobilienmaklertätigkeiten – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Der Senator für Wirtschaft, Arbeit und Europa – Hinter dem Schütting 8, 28195 Bremen
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE7251603000
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Edzard, Franke GmbH & Co. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Edzard, Franke GmbH & Co. grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
