- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 625 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1920
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Immobilie mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick ins Rohrachtal und ins Nördlinger Ries.
Ruhige Lage am Ortsrand, keine Durchgangsstraße.
Das gesamte Objekt besteht aus 3 Gebäudeteilen (Bauernhaus, Stadel, Stallgebäude) auf einem 625 qm Grundstück oberhalb des Ortes.
Das Stallgebäude wurde seit 2023 zum Wohnaus ausgebaut. Dabei wurden Heizung und Wasser installiert, neue Fenster/Terassenfenster eingebaut, die Elektrik erneuert, ein Bad eingebaut, Fußböden geschliffen, Küche und Küchenofen neu eingebaut.
Der Stadel dient derzeit als Lager und könnte in Zukunft auch als Garage genutzt werden.
Das Bauernhaus müsste noch renoviert werden und bietet im Erdgeschoss einen Wohnraum, Küche, Bad sowie im Obergeschoss zwei Zimmer.
Das ganze Objekt wird kostengünstig von der örtlichen Biogasanlage mit Wärme versorgt. Zusätzliche ist in der Küche und im Bauernhaus ein Holzherd verbaut.
Außerdem befinden sich am Rand des Ortes noch Flächen zur landwirtschaftlichen Nutzung.
