IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit Westloggia in Westend
249.000 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Sie möchten ein sonnenhelles Ambiente in einer komfortablen Wohnung? Dann könnte diese Wohnung sehr attraktiv sein. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erfreut die breite Fenster-/Türfront zur Sonnenloggia. Das Nebenzimmer hat ebenfalls ein großes Kunststofffenster mit Doppelverglasung in Westausrichtung. Die Küche ist so groß, dass sie als einladende Wohnküche dient. Daneben erhält das Badezimmer anregendes Tageslicht durch ein Fenster über der Wanne. Dieses Fenster hat wie die Verglasung im Wohn- und Essbereich einen manuellen Rollladen. In der geräumigen Diele gibt es eine praktische Schrank-/Garderobennische. Die Heizkörper sind an eine effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. Warmwasser wird von Durchlauferhitzern erzeugt.
Dieser sympathischen, gebührend gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. 2018 wurden die Hausfassaden und das Dach wärmegedämmt. Vor einigen Jahren sind neue Abwassergrundleitungen installiert und das Treppenhaus renoviert worden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das gegenwärtige Mietverhältnis (630,- € Monatsnettomiete, 7.560 € Jahresnettokaltmiete) ist bereits gekündigt. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 frei für den Einzug.
Angenehm ausgestattet kann hier ein herrlich sonniges Wohnungsambiente genossen werden – eine hervorragende Immobilienempfehlung in Westend.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
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Wildpfad 7
14193 Berlin
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Fax.:030 89572299
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Carsten D. Topel
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