Im neu bebauten Neckarpark entstehen 165 m² Praxis-oder Büroflächen zur Anmietung!
2.970 €
- Art Mieten
- Fläche 165 m²
- Quadratmeterpreis 18 €/m²
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das neue Wohnquartier Neckarpark besteht aus insgesamt zehn Wohnhäusern mit 155 Wohneinheiten sowie einem historischen Bestandsgebäude in dem eine Kindertagesstätte über drei Etagen geplant ist und in der obersten Etage eine Mietfläche für eine Praxis- oder Büronutzung entstehen wird.
Im Zuge einer aufwändigen Denkmalsanierung des Bestandsgebäudes werden moderne und helle Räumlichkeiten mit ganz besonderem Flair geschaffen. Der beiliegende Grundrissentwurf der zu vermietenden Praxis- oder Bürofläche zeigt eine beispielhafte Grundrisslösung, auf die individuell Einfluss genommen werden kann. Auch Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Fläche mit ca. 165 m² bietet sich aufgrund der Lage im neuen Wohnquartier sowie in Zusammenhang mit der Kindertagessstätte idealerweise zur Nutzung als (Kinder-) Arztpraxis, logopädische oder ergotherapeutische Praxis an. Das Gebäude und die zu vermietende Fläche werden mit behindertengerechtem Zugang umgesetzt. Direkt am Gebäude sind Fahrradstellplätze und optional drei PKW-Stellplätze für die Einheit vorgesehen. Weitere Stellplätze können in der Quartierstiefgarage angemietet werden.
Die Bezugsfertigkeit ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen. Die Anmietung dieser Flächen erfolgt provisions- und umsatzsteuerfrei.
Bürofläche: ca. 165 m²
# Lagebeschreibung
Nürtingen ist mit ca. 41.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Nürtingen verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn A 8 (Stuttgart - München) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Entfernung ÖPNV-Haltestelle Neckarbrücke: 80 m
Supermarkt: 450 m
Entfernung zur Innenstadt: 500 m
Entfernung zum Bahnhof: 500 m
RE bis Stuttgart HBF: 34 Min.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 70-12167
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
