IM HERZEN DES TAUNUS - charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Kronberg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenmittelhaus, das sich auf einer Wohnfläche von 75 m² erstreckt. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.

Vorab: bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Erbpacht handelt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Schlafzimmern, die Sie ganz nach Belieben als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide einrichten können. Für weiteren Stauraum sorgt ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum, der von außen zugänglich ist.

Hinter dem Haus befindet sich der Garten und die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer grünen Oase und lässt viel Raum für Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien. Zum Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Garten
++ Terrasse
++ Gäste-WC
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ Außenstellplatz
++ Keller
++ Elektrische Rollläden
++ Abstellraum

// Übersicht über letzte Modernisierungen

2019: Modernisierung der Heizungsanlage und -leitungen
2021: Modernisierung der Stromleitungen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 148 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen! Kronberg gilt für viele als die schönste Stadt im Taunus. Sie kombiniert Wohnen in der Stadt mit der Nähe zur Natur.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, über die Sie schnell nach Frankfurt gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die A5 oder die A66 in kürzester Zeit. Dadurch sind Sie in 20 Minuten in Frankfurt, am Frankfurt Flughafen oder auch in weniger als 30 Minuten in Wiesbaden.

Die direkte Naturnähe lädt zum Entspannen ein. Mit dem Viktoriapark befindet sich in der Nähe eine wunderschöne Parkanlage. Durch die Nähe zum Taunus bietet sich aber natürlich auch die Möglichkeit zu tollen Ausflügen in den Bergen, im Opel Zoo oder im Waldschwimmbad.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.02.2024
Gültig bis: 19.02.2034
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2655