Ihre Vorsorge für die Zukunft! DHH in Bruckmühl, Wohnrecht, im Bieterverfahren zu verkaufen in Bruckmühl
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Ihre Vorsorge für die Zukunft! DHH in Bruckmühl, Wohnrecht, im Bieterverfahren zu verkaufen in Bruckmühl
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Ihre Vorsorge für die Zukunft! DHH in Bruckmühl, Wohnrecht, im Bieterverfahren zu verkaufen

399.000 €

83052 Bayern - Bruckmühl
04.05.2024
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 346 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1989
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

83052 Bayern - Bruckmühl

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ihre Vorsorge für die Zukunft!
Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in Bruckmühl-Hinrichssegen ab sofort zu verkaufen.

Im Erdgeschoss präsentiert sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein einladendes Wohnzimmer das durch die Fensterfront sehr hell und gemütlich wirkt, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Garderobe.
Der Zugang zur Terrasse erfolgt über den Wohnbereich und bietet eine herrliche Südost Ausrichtung für sonnige Stunden im Freien.

In dem Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der nach Südosten ausgerichtet Balkon lädt zum Verweilen ein.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche sowie der Flur sind gefliest, alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet

Die Heizung wurde im Jahr 2005 erneuert.

Ergänzt wird das Angebot durch 2 Kellerräume, einen Waschraum sowie ein Carport und einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Im Zuge des Verkaufes erhält das ältere Ehepaar das die Doppelhaushälfte derzeit bewohnt, ein Wohnrecht.

# Ausstattung
* sehr ruhig und zentral

* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Garten mit Südost Ausrichtung
* separater Küchen- und Essbereich
* 1 Schlafzimmer mit Südost Balkon
* 1 Kinderzimmer
* 1 Büro/Kinderzimmer im DG
* Gäste-WC mit Dusche
* Keller
* Carport und Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 14.244,30

Grundstücksfläche: ca. 346 m²
Nutzfläche: ca. 175 m²

# Lagebeschreibung
Der Markt Bruckmühl liegt im oberbayrischen Landkreis Rosenheim und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das herrliche Umland.

Berge, Seen und Städte laden zum Erkunden ein. Der Marktflecken Bruckmühl bietet mit seiner Jahrtausend alten Geschichte zahlreiche Sehenswürdigkeiten. An der nahe gelegenen Mangfall finden Sie herrliche Fuß- und Fahrradwege.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Restaurants Dienstleister und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das große Angebot an Sport-/Freizeitmöglichkeiten ist nicht zu überbieten.

Zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein naturwissenschaftliches Gymnasium machen den Markt Bruckmühl für Familien besonders attraktiv.

Die Autobahnanbindung Irschenberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Nach Rosenheim sind es ca. 18 km, zur Landeshauptstadt München ca. 45 km.

# Sonstiges
Die schöne Doppelhaushälfte in Bruckmühl wird im Bieterverfahren veräußert - ab einem Gebot von mindestens 399.000€
Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Gebotsabgabe.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 02.04.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4743

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