- Wohnfläche 24,91 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung in einer begrünten und ruhigen Wohnanlage überzeugt mit dem Balkon inkl. entspannender Aussicht. Auf insgesamt 25 m² verteilen sich Flur, Bad mit Dusche und Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit einer kleinen Kochzeile. Die Waschmaschine steht im Wasch- und Trockenkeller. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Wichtigste im Überblick:
- Hausgeld monatlich: 59 Euro Wohnung und 9 EUR Tiefgarage
- Rücklage monatlich: 7,27 Euro
- vermietet ab 01.08.23 für 150 Euro Kaltmiete und 30 Euro Tiefgaragenstellplatz
- Jahreskaltmiete: 2.160 EUR (inkl. Stellplatz)
- Faktor: 18,06
- Rendite: 5,54 %
- Quadratmeterkaufpreis: 1.560 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichsichtigung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus im ruhig gelegenen Seepark Salzmünde.
- Gepflegter Außenbereich und zahlreiche Grünanlagen
- Ideale Busverbindung für Jung und Alt Richtung Halle
- Natur vor der Haustür
- Spaziergänge bis zu Saale möglich
- Ruhige Wohnanlage
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-09-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WK-SP4WE5-TG18
Rechtliche Angaben
Christopher Oehlschlegel
Living halle
Ernst-König-Straße 3
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon: 0345 977 30 895
Telefax: 0345 977 30 895
E-Mail: info@living-halle.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Christopher Oehlschlegel
Ernst-König-Straße 3
06108 Halle (Saale)
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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