Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten: Moderner Bungalow mit Service in Karlstadt

Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten: Moderner Bungalow mit Service

308.449 €

97753 Bayern - Karlstadt
12.05.2024
  • Wohnfläche 159,28 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 500 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Stufenloser Zugang

Standort

97753 Bayern - Karlstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 159.28 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.

Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, erstreckt sich dieses Haus über eine Etage und bietet somit barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient leben können.

Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, sind die umfangreichen Dienstleistungspakete von allkauf. Egal ob Sie sich selbst als ambitioniert, vielbeschäftigt oder Heimwerker bezeichnen würden - hier findet jeder das passende Paket. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie als Kunde übernehmen lediglich den Trockenbau, während alle anderen Arbeiten vom Profi erledigt werden.

Lassen Sie uns zunächst einen Blick auf das Dienstleistungspaket Elektro werfen. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: der Einbau des gelieferten Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben, erfolgt die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses. Abschließend werden die Schalter und Steckdosen eingebaut - alles inklusive!

Auch das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär lässt keine Wünsche offen: Von der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe bis hin zur Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil erhalten Sie hier eine umfassende Betreuung durch allkauf. Zusätzlich wird die Sanitärobjekteinstallation nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen von Ihnen übernommen.

Der Bereich Estrich wird ebenfalls von allkauf abgedeckt: Von der Lieferung und Verlegung der Dämmung bis hin zum Einbau des Estrichs einschließlich Randdämmstreifen - hier wird Ihnen alles abgenommen.

Und das Beste daran: Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zu einem festen Preis. Dank Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüften Materialien können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und mit hochwertigen Materialien gebaut wird.

Zu jedem Haus gehört außerdem eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie lichte Raumhöhen von 2,75 m.

Sie sehen also: Mit diesem projektierten Bungalow erfüllen sich Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten!

# Ausstattung
m Preis enthalten sind folgende Leistungen:

- Das beschriebene Energieeffizienzhaus
- Ein Grundstück gemäß der Lagebeschreibung
- Eine Bodenplatte
- Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Die Installation der Sanitäranlagen
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- Eine vollständige Elektroinstallation
- Materialien für den Endausbau (wie Boden- und Wandbeläge,
Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)

*Baunebenkosten sind in diesem Angebot nicht enthalten.*

Durch das innovative Allkauf-Konzept ist die Verwirklichung Ihres Traumhauses auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Mit Eigenleistung können Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch die aufwendige Suche nach Materialien und Anleitungen umgehen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zudem bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Projekt optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.

Selbstverständlich können Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufen nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um eine individuelle Kalkulation Ihres Eigenheims einschließlich aller Nebenkosten durchzuführen, damit Sie finanziell abgesichert sind. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
In der Gegend und ihrer näheren Umgebung gibt es verschiedene verfügbare Grundstücke. Aufgrund der beträchtlichen Unterschiede zwischen ihnen wurde kein spezifisches Grundstück in dieses Angebot einbezogen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Informationen über Grundstücke weitergeben können. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks zu helfen.

Besitzen Sie bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann können wir gemeinsam prüfen, ob das vorgeschlagene Haus auf Ihrem Grundstück umsetzbar ist oder ob wir das Haus entsprechend Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen anpassen müssen. Wir haben für jeden das ideale Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: EF-FD-0005-LI7-0524

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