IHR TRAUM ? Ein Bauhaus in Wiederitzsch

869.000 €

  • Wohnfläche 218 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 800 m²
  • Haustyp Villa
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Standort

04158 Leipzig - Wiederitzsch

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Durch Geradlinigkeit und Symmetrie zeichnet sich unser Black Label 16 aus - und ist damit die perfekte Wahl für all diejenigen, die es schnörkellos und klar möchten. Bereits von außen wird deutlich, was den quaderförmigen Bau neben klaren Linien ausmacht: zahlreiche Fenster, vor allem auf der Gartenseite, sorgen für ausreichend Lichteinfall und lassen den Wohn-Ess-Kochbereich noch größer und einladender wirken. Bereits beim Betreten des mehr als 216 m² großen Einfamilienhauses fällt der Blick dank der offenen Raumgestaltung unmittelbar in den Garten und verstärkt das Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zentrum des Obergeschosses bildet die große Galerie, die zum Lesen oder Entspannen einlädt. Zudem befinden sich hier das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.

# Ausstattung
Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :
- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung "Einzugfertig"
- Bodenplatte und Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
Hinweis:
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstück. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 230 m²

# Lagebeschreibung
- Wohnbaugrundstück nach § 34 Baugesetzbuch
- Sackgasse
- Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m²
- Medien auf dem Grundstück: Strom/Wasser
- Westausrichtung

Anbieter-Objekt-ID: ml2024_1105_1

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