Ihr repräsentativer Standort in der City West

21 €

  • Art Mieten
  • Fläche 1.864 m²
  • Fläche teilbar ab 669 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etagen 18
  • Baujahr 2001
  • Quadratmeterpreis 20,70 €/m²
  • Nebenkosten 6 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Klimaanlage
  • DV-Verkabelung
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

60486 Frankfurt am Main - Bockenheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie betreten das Gebäude über ein großzügiges und repräsentatives Foyer. Der 24-Stunden besetzte Empfang begrüßt Sie und die Vereinzelungsanlage sorgt für den sicheren Zugang zu den sechs Personenaufzügen.

Die Flächen bieten durch ihren Y-förmigen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- repräsentativer Eingang mit besetztem Empfang
- Doppelverglasung
- elektrischer Sonnenschutz
- BAP-geeignete Beleuchtung
- Kantine mit Außenterrassen
- Tiefgarage
- Hohlraum-/Doppelböden
- Betonkernaktivierung
- Bikestation

Kürzlich durchgeführte Maßnahmen:

- Neugestaltung des Entrees und der Lobby
- Aufwertung der Außenanlagen
- Modernsierung der Tiefgarage inkl. Installation von E-Ladesäulen
- Einbau von Duschen inkl. Umkleidekabinen
- Bereitstellung von Fitnessangeboten
- Concierge-Services (bereits aktiv)
- neues, nachhaltiges und modernes Gastronomiekonzept
- Nachhaltige Modernisierung der Fassade
- Umrüstung auf Fernwärme
- Dachbegrünung/ PV-Anlage
- Verbesserung der Gebäudezertifizierung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bürofläche: ca. 1864 m²
Büroteilfläche: ca. 669 m²

# Lagebeschreibung
Die Anbindung ist hervorragend. Die Straßenbahn hält um die Ecke und sorgt zum Beispiel für schnelle Wege bis zum Hauptbahnhof.

Der direkte Autobahnanschluss über den 500 Meter entfernten Katharinenkreisel auf die A 648 bis zum Frankfurter Westkreuz oder Richtung Norden zur A 66 verknüpft mit dem Fernstraßennetz. Zum Frankfurt-Airport benötigen Sie ca. 12 Minuten.Entfernungen:
Bus 4 km
Fernbahnhof 6 km
Autobahn 2 km
Flughafen 12 km

# Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:

9. Obergeschoss
ca. 669 m²

15. Obergeschoss
ca. 1.195 m² ab 22,80 EUR/m²

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 2382

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