Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!

# Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung könnte Ihr neuer Rückzugsort sein!

Die Wohnung ist unrenoviert und ohne Bodenbelag, so dass Sie die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen ganz nach Ihrem Geschmack übernehmen können. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihr persönliches Zuhause schaffen.

Begeben Sie sich mit uns auf einen ersten virtuellen Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in eine Diele, von der alle Zimmer der Wohnung zentral erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, auf der rechten Seite das Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer. Ein Gäste-WC ist separat vorhanden. Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für alltägliche Dinge. Ein kleiner Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer aus, rundet das Angebot ab.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung!

# Ausstattung
Balkon; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-22
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0343680006