Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Charakter und Charme!

365.000 €

  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 2016
  • Hausgeld 247 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

30926 Niedersachsen - Seelze

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 3-Zimmer-Wohnung, die auf 101 Quadratmetern urbanen Lifestyle und höchsten Wohnkomfort vereint. Mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche, ausgestattet mit den feinsten Neff Markengeräten, wird jeder Kochmoment zu einem echten Genusserlebnis. Das Tageslichtbad lädt mit einer eleganten Badewanne und einer großzügigen Walk-In Regendusche zum Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster, ausgestattet mit 3-fach Verglasung, sorgen für helle, sonnendurchflutete Räume und bieten zugleich optimalen Schallschutz. Dank elektrischer Aluminiumrollläden genießen Sie Privatsphäre und Komfort auf Knopfdruck.

Erleben Sie die Wärme und Behaglichkeit der Fußbodenheizung in jedem Winkel dieser Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Lüfter in allen Räumen, während die abgehängten Decken mit eingebauten Spots und Lautsprechern eine stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Die fortschrittliche Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Bildfunktion bietet zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Nutzen Sie den praktischen Abstellraum für Stauraum. Zwei eigene Stellplätze und ein Personenaufzug sorgen für weiteren Komfort im Alltag. Und nicht zu vergessen: Die gemeinschaftliche Garage für Fahrräder rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sie ist ein Statement modernen Wohnens. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine Prise Luxus im Alltag legen. Willkommen zuhause!

# Ausstattung
• Hochwertige und moderne Einbauküche (Neff Markengeräten)
• Tageslichtbader mit Badewanne und Walk-In Regendusche
• Bodentiefe Fenster
• 3-Fach Verglasung
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Fußbodenheizung
• Lüfter in jeder Räumlichkeit
• Abgehängte Decken mit Spots und Lautsprecher in der gesamten Wohnung
• Klingel mit Gegensprechanlage und Bild
• Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,975%

# Lagebeschreibung
Seelze ist eine pulsierende Wohngegend im Norden von Hannover, Niedersachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, grüne Freiflächen und Einfamilienhäuser aus. Es gibt eine hervorragende Verbindung zur Stadt Hannover und dem Umland, was es zu einer idealen Wahl für Familien und Pendler macht, die eine gute Anbindung an die Innenstadt benötigen. In Seelze finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die alltäglichen Dinge des Lebens sind in wenigen Fußminuten zu erreichen! Es ist ein begehrter Wohnort für diejenigen, die eine grüne und gut angeschlossene Umgebung suchen.

# Sonstiges
• 2 Stellplätze
• Personenaufzug
• Gemeinschaftliche Garage für Fahrräder
• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026-08-30
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 002605

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