Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Charakter und Charme!
365.000 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2016
- Hausgeld 247 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 3-Zimmer-Wohnung, die auf 101 Quadratmetern urbanen Lifestyle und höchsten Wohnkomfort vereint. Mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche, ausgestattet mit den feinsten Neff Markengeräten, wird jeder Kochmoment zu einem echten Genusserlebnis. Das Tageslichtbad lädt mit einer eleganten Badewanne und einer großzügigen Walk-In Regendusche zum Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster, ausgestattet mit 3-fach Verglasung, sorgen für helle, sonnendurchflutete Räume und bieten zugleich optimalen Schallschutz. Dank elektrischer Aluminiumrollläden genießen Sie Privatsphäre und Komfort auf Knopfdruck.
Erleben Sie die Wärme und Behaglichkeit der Fußbodenheizung in jedem Winkel dieser Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Lüfter in allen Räumen, während die abgehängten Decken mit eingebauten Spots und Lautsprechern eine stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Die fortschrittliche Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Bildfunktion bietet zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Nutzen Sie den praktischen Abstellraum für Stauraum. Zwei eigene Stellplätze und ein Personenaufzug sorgen für weiteren Komfort im Alltag. Und nicht zu vergessen: Die gemeinschaftliche Garage für Fahrräder rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sie ist ein Statement modernen Wohnens. Ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine Prise Luxus im Alltag legen. Willkommen zuhause!
# Ausstattung
• Hochwertige und moderne Einbauküche (Neff Markengeräten)
• Tageslichtbader mit Badewanne und Walk-In Regendusche
• Bodentiefe Fenster
• 3-Fach Verglasung
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Fußbodenheizung
• Lüfter in jeder Räumlichkeit
• Abgehängte Decken mit Spots und Lautsprecher in der gesamten Wohnung
• Klingel mit Gegensprechanlage und Bild
• Abstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 2,975%
# Lagebeschreibung
Seelze ist eine pulsierende Wohngegend im Norden von Hannover, Niedersachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, grüne Freiflächen und Einfamilienhäuser aus. Es gibt eine hervorragende Verbindung zur Stadt Hannover und dem Umland, was es zu einer idealen Wahl für Familien und Pendler macht, die eine gute Anbindung an die Innenstadt benötigen. In Seelze finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die alltäglichen Dinge des Lebens sind in wenigen Fußminuten zu erreichen! Es ist ein begehrter Wohnort für diejenigen, die eine grüne und gut angeschlossene Umgebung suchen.
# Sonstiges
• 2 Stellplätze
• Personenaufzug
• Gemeinschaftliche Garage für Fahrräder
• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026-08-30
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 002605
Rechtliche Angaben
Impressum: Angaben gemäß § 5 TMG: NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH Hamburger Allee 2-4 30161 Hannover Vertreten durch: Tim Meyer Kontakt: E-Mail: info@nowliving.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Hannover Registernummer: HRB 223934 Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE354583215 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Tim Meyer Geschäftsführer Hamburger Allee 2-4 30161 Hannover Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Haftung NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH hat diese Webseiten sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen erstellt. Wir erheben jedoch keinen Anspruch auf die unbedingte Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zahlreiche Informationen dieser Webseiten auf Angaben anderer Personen oder Unternehmen beruhen, auch wenn dies nicht ausdrücklich vermerkt ist. Die NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH übernimmt keine Verantwortung für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Inhalte dieser Website oder deren Gebrauch entstehen. Verknüpfungen (Links) zu Internetseiten anderer Anbieter Die auf unseren Internetseiten veröffentlichten Links wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH hat keinen Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der verlinkten Seiten. Wir sind nicht für den Inhalt der verknüpften Seiten verantwortlich und machen uns deren Inhalt nicht zu Eigen. Für rechtswidrige, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte sowie für Schäden, die durch Nutzung oder Nichtnutzung der Informationen entstehen, kann die NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH keine Haftung übernehmen. Fremde Schutzrechte Falls Sie vermuten, dass von dieser Website Schutzrechte Ihres Unternehmens oder Ihrer Person verletzt werden, so teilen Sie das bitte umgehend per elektronischer Post mit, damit zügig Abhilfe geschafft werden kann. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die zeitaufwändige Einschaltung eines Anwaltes zur für den Diensteanbieter kostenpflichtigen Abmahnung nicht dessen wirklichen oder mutmaßlichen Willen entspricht.