Ihr neues Archiv: Platz, Komfort und Flexibilität - ab sofort verfügbar!

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im beeindruckenden Sirius Business Park Offenbach-Süd! Unser weitläufiges Areal erstreckt sich über fünf Gebäude und bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von über 18.000 m². Hier finden Sie die perfekte Gewerbefläche ganz nach Ihrem Bedarf – sei es ein einzelnes Büro oder eine Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen.

Unser Business Park überzeugt nicht nur mit seiner Vielfalt, sondern auch mit seiner ästhetischen Gestaltung. Das gepflegte Gelände ist von viel Grün umgeben, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt und inspirierende Pausen ermöglicht. Darüber hinaus bietet die malerische Umgebung landschaftliche Schönheit, die zum Entdecken und Erholen einlädt.

Und das ist noch nicht alles: Setzen Sie auf Umweltbewusstsein mit unseren E-Ladesäulen und laden Sie Ihren Fuhrpark umweltfreundlich auf.Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und entdecken Sie alle Annehmlichkeiten für eine angenehme Pausengestaltung.

# Ausstattung
+ Diskrete Archivfläche mit 10,09 m²
+ Zusätzliche 5,73 m² Nebennutzfläche: Mehr Raum für Ihre Archivorganisation
+ Ihr Lager im 1. Obergeschoss: Bequemer Zugriff auf Ihre Vorräte und Materialien
+ Barrierefreiheit inklusive: Einfaches Bewegen Ihrer Archivbestände ohne Hindernisse
+ Personen- und Lastenaufzug: Müheloser Transport für Sie und Ihre Lagergüter
+ Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,50 m: Optimale Stapelhöhe für Ihr Lagergut
+ Inklusive effizienter Deckenbeleuchtung: Gut ausgeleuchtete Lagerfläche für einfache Organisation
+ Kleine Teeküche vorhanden: Kurze Pausen und Snacks, um Ihre Energie aufrechtzuerhalten
+ Separate Sanitäranlagen: Sauberkeit und Hygiene für Ihren Komfort
+ Ab sofort verfügbar: Beginnen Sie sofort mit der effizienten Organisation
+ Ab 8,15EUR/m²( zzgl NK 3,80EUR/m² + zzgl.Nebennutzflächen)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Teppich

Lagerfläche: ca. 10,09 m²

# Lagebeschreibung
Der Sirius Business Park Offenbach Süd befindet sich im Herzen des äußerst gut erschlossenen Gewerbegebiets im Bezirk Offenbach am Main. Hier erwartet Sie eine erstklassige Lage, die es Ihnen ermöglicht, eine Gewerbefläche zu mieten und von den zahlreichen Vorteilen dieses Standorts zu profitieren. Die Sprendlinger Landstraße, geprägt von Einzelhandel, verarbeitendem und produzierendem Gewerbe, schafft eine dynamische Umgebung, die Ihr Unternehmen vorantreibt.

Dank der hervorragenden Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz Offenbacher Kreuz (A3 und A661) sind Sie bestens vernetzt und erreichen wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos. Sowohl die Innenstädte Offenbachs als auch Frankfurts sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Diese optimale Anbindung ermöglicht Ihnen eine reibungslose Zusammenarbeit mit Geschäftspartnern und Kunden.

** ENTFERNUNGEN**
A661 (AS Taunusring): 2,2 km
A3 (AS Offenbacher Kreuz): 3,1 km
Innenstadt Frankfurt: 9,3 km
Hauptbahnhof Frankfurt: 10,8 km
Flughafen Frankfurt: 14,8 km

**Anbindung an den ÖPNV**
Offenbach Hauptbahnhof: 1,8 km
Bushaltestelle Merianstraße (106 und 661): 130 m
Bushaltestelle Odenwaldring (104, 106, 107, 661, V01 und N66): 800 m

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10128