Ihr „Lieblingsplatz“ am Fuße des Harzes!

Freigeister, Naturliebhaber, Tierfreunde, Tüftler und Kreative– und alle diejenigen die große Träume und Visionen endlich Wirklichkeit werden lassen wollen. Lehnt euch entspannt zurück, atmet dabei die gesunde Harzer Luft und genießt die Ruhe und den Ausblick ins Grüne - Hier habt ihr gefunden, was ihr sucht! Ein Eigenheim voller Möglichkeiten zur freien Entfaltung – sowohl im privaten, als auch im beruflichen Kontext.
Die 400m² große Immobile ist aufgeteilt auf zwei bewohnbare Ebenen und hat zusätzlich einen ausbaufähigen Dachboden von 200m². Zusätzlich grenzen an das Wohnhaus ein separater Wäsche- und Trockenraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum und eine Garage. Die Auffahrt des Grundstücks ist vollständig gepflastert und bietet Platz für bis zu acht Autos. Ein Carport mit einem bereits integrierten Bereich für weitere Lagerungszwecke ist ebenfalls vorhanden.
Das 9000 m² große Grundstück ist umrahmt von Bäumen und Sträuchern und überrascht durch so einige Highlights. Ohne Zweifel gehört dazu der gut erhaltene Pferdestall mit direkt angrenzender Wiese, der sich ganz sicher wieder über neue tierische Bewohner freuen würde. Doch auch wer sich lieber tüfteln und werkeln sieht, wird hier sicher mit einer tollen Möglichkeit zur eigenen Werkstatt belohnt. Ein wunderschöner, bunt angelegter Bauerngarten lässt zusätzlich alle Selbstversorger-Herzen höher schlagen. Dabei ist hier vom Kürbis über die Stachelbeere bis zum Koriander schon alles gewachsen, was man sich nur wünschen kann. Hinter diesem, am Ende der Wiese steht sie, eine Köhlerhütte im typisch urigen Look und wirft mit dem daran anschließendem Grill- und Feuerplatz eine so ursprüngliche und warme Atmosphäre auf, die alle in ihren Bann zieht. Eins ist sicher: Gemeinsame Abende mit Freunden und der Familie werden hier zu einem einzigartigen Erlebnis.

Erdgeschoss

Das Haus erreicht man über drei gesonderte Eingänge – zwei sind von der Straße aus erreichbar und einer führt über den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei separate Wohnungen, die man aber problemlos auch zu einem großen einheitlichen Bereich zusammenführen könnte. Beide Bereiche verfügen aktuell über eine voll ausgestattet Küche sowie sanitäre Anlagen. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt insgesamt 200m² und bietet somit genügend Raum zur persönlichen Entfaltung.

Obergeschoss

Über den Hauseingang an der Stirnseite des Gebäudes erreicht man die zweite Ebene des Hauses. Ebenfalls mit einer Gesamt-Wohnfläche von 200 m² befinden sich dort fünf modern ausgestattete und liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen für 2 bis 6 Personen. Alle Ferienwohnungen verfügen über einen eigenen Zugang, eine kleine Küche sowie einen privaten Balkon oder eine Dachterrasse mit Blick in den Garten. Diese sind unmittelbar bezugsfertig und könnten somit direkt an Gäste vermietet werden. Der Harz ist als Erholungs-, Wander- und Skigebiet für den nationalen Tourismus in den letzten Jahren immer beliebter geworden, und auch Gäste aus den Nachbarländern, wie Dänemark und Niederlande zieht es immer wieder in diese schöne Region. Diese Tatsache und die Möglichkeiten die dieses Haus bietet, kann eine Grundlage schaffen, sich hier zu verwurzeln und neue berufliche Freiheiten zu erlangen.

Ausstattung
Kunststofffenster isolierverglast, 5 kl. Einbauküchen, + 1. Einbauküche, 7 Bäder mit Dusche/WC, 5 Balkone, 2 Loggien, 2 Terrassen, 5 Apartments, 2 große Wohnungen. Dach 2014 neu, Grundstück ca. 9000m², Bauerngarten, Köhlerhütte, Grillplatz, Brunnen, Spielplatz, Pferdestall, Wäsche- und Trockenraum, Garage, Carport, Lagerraum

Daten und Fakten

- Baujahr: 1975
- Wohnfläche: 400m²
- Grundstücksfläche: 9000 m²
- Energieausweis vorhanden (Gültig bis 27.04.2032)
- kombinierter Öl-Holz-Vergaser mit Speicher 2000l (4000l Öltanks)
- 2014 Dach komplett neu und isoliert
- Preis auf Anfrage

Machen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck Ihres neuen „Lieblingsplatzes“ und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.