Ihr Landhaus wartet auf Sie!

**Objektbeschreibung:**

Dieses geplante Neubauvorhaben umfasst ein exkl. Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² auf einem Areal von ca. 420m². Massive und energieeffiziente Bauausführung gem. EneV Standard 55. Die Kombination aus hocheffizienter Wärmepumpentechnik in Verbindung mit Solartechnik und Fußbodenheizung garantieren Ihnen geringe Nebenkosten. Änderungswünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung oder eine individuelle Planung nehmen wir gerne entgegen. Die in den Abbildungen dargestellten Ansichten, Grundrisse etc. stellen nur eine Auswahl unserer Möglichkeiten dar und beinhalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

**Ausstattung**

Zur umfangreichen Ausstattung unserer Häuser gehören z.B.

* Ingenieur- und Architektenleistungen
* Massive Bauausführung als Effizenzhaus
* Freie Grundrissgestaltung
* Modernes Design
* Fundamente / Bodenplatte
* Tondachziegel engobiert, Farbe nach Wahl
* Hocheffiziente Gasbrennwerttherme
* Solartechnik
* Fußbodenheizung
* Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
* Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelungen
* Verglasung der Bäder mit Ornamentverglasung
* Rauchmelder in den Schlafräumen
* Elektrische Rolladen
* Elektroausstattung Busch / Jäger
* Sanitärausstattung Badewanne, Dusche, wand-

hängende WCs, Markenobjekte und Armaturen z.B. Keramag, Kludi, Grohe etc.

* Duschen auf Wunsch bodengleiche Ausführung
* Fliesen bis 60 m², Aufteilung nach Wahl
* Estrich mit Wärmetrittschalldämmung
* Wärmedämmsystem mit Oberputz weiß
* Trockenbau / Bodeneinschubtreppe gedämmt
* Massivholztreppe
* Innentüren in verschiedenen Dekoren
* Blower Door Test
* Gutachterkontolle
* Fachbauleitung
* 5 Jahre Gewährleistung gem. BGB
* Kurze Bauzeiten
* 40 Jahre Bauerfahrung
* Garage / Carport als Sonderl. mögl.
* Wärmepumpe

\-etc.

Wir lassen keine Wünsche offen. Schlüsselfertige

Erstellung gem. unserer Baubeschreibung.

**Lage:**

Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärtzte und Schulen in Ihrer Nähe. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover,Burgdorf und Celle.

**Sonstiges:**

NEUBAUPLANUNG ! Alle Häuser werden nach Ihren

Wünschen zum Festpreis erstellt. Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe - alles ist möglich. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich, ein solides Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu erstellen.

Wir bieten Ihnen....

* Hochwertige Blähton-Massivbauweise
* Festpreisgarantie
* Bauzeitgarantie
* Fertigstellungsgarantie
* Gutachterabnahmen
* Kurze Bauzeit
* Finanzierungsvermittlungen
* 5 Jahre Gesamtgarantie
* Individuelle Planungen

Anmerkung :

Preis incl. Grundstück ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV-Standard 55: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Abb. enthalten Sonderausstattungen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder Informationen zur Verfügung.