Ihr individuelles Traumhaus in Düren

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Traumhaus! Diese projektierte Doppelhaushälfte in Düren bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem Grundstück von 350 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Ein besonderes Highlight ist die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Jeder Raum wird mit Liebe zum Detail geplant, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Arbeitszimmer, Spielzimmer für die Kinder oder als Rückzugsort für erholsame Stunden - hier haben Sie genug Platz für all Ihre Ideen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.

Bei allkauf sind Qualität und Kundenzufriedenheit oberste Priorität. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Hier können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder ob Sie lieber auf das Know-how unserer Experten setzen. Unabhängig von Ihrer Wahl garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie und maximale Sicherheit.

Unsere Häuser begeistern nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank der Energieeffizienzwand, der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich von unserer Expertise inspirieren und freuen Sie sich auf ein individuelles Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mit allkauf wird er Wirklichkeit.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 185.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: DOUBLE_301