Idyllische Lage und trotzdem stadtnah...Bauen Sie mit uns in Hildesheim OT Sorsum Ihr Traumhaus!

**Ausstattung**

Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:

* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
* Vorrüstung für ein E-Auto
* Spitzbodenbeleuchtung
* bodengleiche Dusche
* Sanitärausstattung
* Bodenplatte
* 18 Monate Festpreisgarantie

**Leben auf einer Ebene**

Angeboten wird unser **Bungalow 131**. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können.

Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt.

Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Unsere Häuser werden Schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie sparen Zeit und nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis.

**Kaufpreis mit Grundstück**

Der Preis für das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits enthalten. Das Grundstück ist jedoch separat vom Eigentümer zu erwerben, somit ist die Grunderwerbssteuer nur für das Grundstück zu zahlen. Die Baunebenkosten sind noch nicht inbegriffen, da diese auch maßgeblich vom finalen Haustyp abhängen, der auf das Grundstück gebaut wird. Hier ist baurechtlich viel möglich, sollte der angegebene Haustyp noch nicht Ihren Wünschen entsprechen.

**Lage**

Sorsum ist ein beliebter Ortsteil von Hildesheim und liegt ca. sechs Kilometer westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Grundversorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist hier vor Ort gesichert. Fußläufig erreichen Sie den Bio-Laden in der Nähe vom Klostergut.

Der vorhandene Kindergarten, das rege Vereinsleben, die gute Anbindung an die Bundesstraße 1 und die Stadtbuslinie 8 machen Sorsum zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler. Das Klostergut in Sorsum ist eine einzigartige Institution in Hildesheim mit ca. 27.000 m² Fläche.

Es wurde eine moderne Wohnanlage aus den historischen Steinen und Mauern geschaffen. Lange Zeit gehörte es der Klosterkammer Hannover. Ca. 2007 wurde es auf hohem Niveau in einen modernen Lebensraum umgebaut.

**Beratung**

Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.

Durch unsere **18 Monate Festpreisgarantie** erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!

**„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"**

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem **ca. 30minütigen Kennlerngespräch**. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung.

Sie erreichen uns **Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr** unter **05121 17 44 760** oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage **www.hausbauhildesheim.de** über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!