Idyllische 3-Zimmer Etagenwohnung mit herrlichem Ausblick - perfekt zum Wohnen und Entspannen
160.000 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1976
- Provision Mit Provision
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung zum Kauf in Sasbachwalden anbieten zu können. Das Wohnobjekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m2 und bietet Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Des Weiteren gehört ein doppelter Kellerabteil zur Eigentumswohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Sasbachwalden sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
- Kabel Sat TV vorhanden - Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
Käuferprovision: 2,5% zzgl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Gaishöllpark in Sasbachwalden. Es handelt sich um eine geräumige und moderne Etagenwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine herrliche Natur aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Sasbachwalden ist bekannt für seine malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Reiten und Golfen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestelle. Die Autobahn ist wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und größere Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Sasbachwalden bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Ausstattung und helle Räume. Sie verfügt über großzügige Wohnflächen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gehört zur Wohnung ein Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Personen, die Ruhe und Erholung suchen.
# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: UR578
Rechtliche Angaben
THE RE/MAX COLLECTION Immobilien Baden-Baden
Lichtentaler Str. 46
76530 Baden-Baden
Tel: 07221 396 5050
Email: premiumgroup-baden-baden@remax.de
www.premiumgroup-baden-baden.remax.de
und
RE/MAX Immobilien Karlsruhe
Ebertstr. 19
76135 Karlsruhe
Tel: 0721 2044 0644
Email: premiumgroup-karlsruhe@remax.de
www.premiumgroup-karlsruhe.remax.de
und
RE/MAX Immobilien Kandel
Steinweilerer Str. 4
76870 Kandel
07275 7049580
Email: premiumgroup-kandel@remax.de
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wird betrieben von
REVA Baden-Baden GmbH
Lichtentaler Str. 46
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Registergericht: Mannheim HRB 732732
Vertretungsberechtigter: Jürgen Keller, Milo Kämpfe
Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe, Lammstr. 13-17, 76133 Karlsruhe
Ust-IdNr.: DE323132571
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Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.