Idyllisch am Waldesrand wohnen, freie Fläche nutzen und genießen

Beschreibung

Auf diesem romantischen Grundstück in der Natur und dennoch ortsnah, kann man den Wunsch nach ungestörtem Wohnen und Freizeit-Gestaltung verwirklichen ohne Luxus zu vermissen.

Was würden Sie damit gerne machen? Ganz privat wohnen? Teilweise oder voll beruflich nutzen? Freizeit mit Familien und Freunden erleben? Oder ein Mobil-Haus hinstellen? Oder?
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Es bestehen Möglichkeiten für Einzelpersonen, Paare, kleine Familie oder Hobby, Unternehmer oder zur gemeinsamen Freizeit-Gestaltung.

Konkret vorhanden ist ein erhöht liegendes Grundstück mit zwei Bereichen von je ca. 900 qm Fläche. Auf einem steht ein kleines Wohnhaus auf dem anderen ein Doppelgarage-Haus

A) Der Bereich des Wohnhauses bietet

1 Terrassen-Wohnung - 1 Dach-Atelier oder Beides, als 1 Wohn-Haus mit 2 Etagen - Zier-Garten - gepflegte Liegewiesen - Platz für Freizeit und Nutzgärten

Einzelheiten dazu:
- ERDGESCHOSS-WOHNUNG mit großer Terrasse, von feudaler elektrisch einstellbarer Markise überdacht, mit Wohnküche, Speise-Kammer, Bad, Gas-Zentralheizung. (Es kann auch ein Kamin-Ofen angeschlossen werden.) Blick in Richtung des nahen Sees, neben einem EFEU- Holzschuppen und dem kleinen Bächlein mit Trauerweide.

- DACH-ATELIER - mit Bad und weiteren Räumen sowie ebenso mit Zentralheizung und wunderschöner Aussicht ins Hügelland oder in Richtung des nahen Sees

- schön angelegter Ziergarten
- gepflegte Rasen-Liegewiesen
- viel Platz zum Anlegen von Nutz-Flächen

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B) Große Universal-Fläche rund um ein separates erweiterungs- fähiges Garagen-Haus

Einzelheiten

Gepflegte Freizeit-Rasen-Flächen mit Obst- und Zier-Pflanzen

und Möglichkeiten, um Hobbies zu leben - für freiberufliche Gestaltung oder passende gewerbliche Nutzung nach gegebenen Möglichkeiten
oder zur Freizeit-Gestaltung mit gesunder Waldesluft und wunderschönem Ausblick ins Tal oder in Richtung See
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C ) Ein stabiler Holzschuppen als Lager-Raum steht ebenfalls zur Verfügung, mit eigener Zufahrt und einem abschließbaren Zauntor. Derzeit befinden sich darin der Rasenmähtraktor und Werkzeuge.

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D ) Für ein autarkes Mobil-Heim wäre genug Platz vorhanden. Im Prinzip wären auf dem Gelände auch Anschlüsse für Elektro, Frisch- und Abwasser gegeben. Einzelheiten wären noch zu klären.
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E ) Allgemeines
- Alle Wohn-Fenster haben Rollos
- Das Gelände ist rundherum eingezäunt (Naturholz-Zaun etc.)
- Auto-Stellplätze sind vorhanden, es können später eventuell noch Garagen zur Verfügung gestellt werden

Ausblick in die wunderschöne Landschaft ins Tal oder Richtung See.

Lage: in der Gegend zwischen Donau und Bäder-Eck.
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F ) Die hier im Einzelnen genannten Bereiche können eventuell auch gesamt gemietet werden

- weit und breit keine Nachbarn
- praktisch uneinsehbar
- ideal für ungestörte Treffen
- und totale Freiheit

Es ist immer ein tägliches Erlebnis, wenn man grazile Rehe, süße Häschen, stolze Fasane und die sonstige Tierwelt live beobachten kann.

Wenn noch Fragen, bitte anrufen, Telefon 089 38156875. (Wenn AB, bitte Ihre Wünsche drauf sprechen.) Vielen Dank!