Idylle pur! Einfamilienhaus mit unverbautem Ausblick

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist aktuell bereits reserviert.

Sie suchen nach einem geräumigen Einfamilienhaus mit tollem Ausblick in die Natur? Dann werden Sie hier fündig!

Dieses 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie sondern besticht auch mit seinem großzügigen Garten, in welchem keine gestalterischen Wünsche offen bleiben müssen.

Das Haus wird leer übergeben und Sie können direkt einziehen.

Fordern Sie das umfangreiche Exposé inklusive Link zum virtuellen Rundgang durch die Immobilie an und verschaffen sich einen ersten Eindruck. Vielleicht wartet hier Ihr Traumhaus?

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Nutzfläche: ca. 31,13 m²

# Lagebeschreibung
Stöcken zählt 294 Einwohner und gehört seit 1974 zur Stadt Rethem. Das alte Dorf, besticht durch ein schönes Ortsbild mit vielen alten, noch historisch geprägten Hofstellen. Östlich der Bundesstraße befinden sich diverse Einzelhoflagen am Hohen Kamp, Triftweg, Heidkamp und der Nienburger Straße die ebenfalls zum Ort gehören. Wer vom alten Dorf kommend in östliche Richtung die Wölpe überquert, erreicht die Ansiedlung Blumental, die Landwehr und den Bereich an der Stoßbrücke. Hier befindet sich ein kleines Baugebiet in dem die Stadt Rethem Wohngrundstück für Bauwillige anbietet.

Im 3,5 km entfernten Rethem finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärzliche/zahnärztliche Versorgung, Kindertageseinrichtungen und Schulen (bis zur 10. Klasse). Die nächsten weiterführenden Schulen erreichen Sie via öffentlichen Verkehrsmitteln im nahegelegenen Nienburg, Verden oder Walsrode. Rethem bietet ein reges Vereinsleben, mehr dazu finden Sie unter https://www.rethem.de/leben-freizeit/freizeit/vereine/

Entfernungen mit PKW:
Nienburg 20km
Verden 25 km
Walsrode 21 km
Hannover 68 km
Bremen 67 km
Hamburg 123 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 168.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 168.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-05-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: TM-1693