Ideales Angebot! Gemütliches Einfamilienhaus mit ELW in sonniger Wohnlage!

# Objektbeschreibung
Dieses tolle Einfamilienhaus mit ELW bietet Ihnen folgende Highlights:

Perfekter Grundriss mit idealen Stellmöglichkeiten & Platz
Individuelle Nutzung auch als Zweifamilienhaus möglich
Erholung bieten hier der Balkon, Terrasse & Garten
Tageslichtbad mit einer Badewanne, Dusche & WC
gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Energieausweis: Bedarfsausweis, 322,0 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1929, Energieeffizienzklasse H

Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Garage mit elektrischem Tor & ein PKW-Carport stehen Ihnen hier zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 2,975 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 424 m²

# Lagebeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ELW befindet in zentraler Wohnlage (30er Zone) von Deggingen-Reichenbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte sowie ideale Busanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 322,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HK10959