Idealer Grundriss! Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon in KR-City

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Krefeld. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den idealen Grundriss aus. Die geräumige Diele bildet das Herz der Wohnung, hier lässt sich ideal eine Garderobe integrieren. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die dort vorhandene Abstellkammer. Die großräumige Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre ganz eigenen Küchenträume zu verwirklichen. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, welches über einen Waschmaschinenplatz verfügt und eine Wanne beherbergt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem nach hinten gelegenem Balkon, wo Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Des Weiteren stehen Ihnen noch zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als WG.

Es besteht di eMöglichkeit eine Garage für zzgl. 95,00 Euro monatlich anzumieten.

# Ausstattung
- renoviert
- bezugsfrei
- zentrale Lage
- idealer Grundriss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- Altbaucharme
- Stellplatz oder Garage kann zusätzlich angemietet werden
- Rollläden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 95,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution

# Lagebeschreibung
Die linksrheinisch gelegene Stadt Krefeld am Niederrhein liegt nordwestlich von Düsseldorf und südwestlich des Ruhrgebietes. Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, den Raum Köln/ Bonn sowie die Niederlande (A40, A44, A57). Aber auch die nahegelegene Bushaltestelle, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen, bietet Ihnen Anschluss an den Krefelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Supermärkte und Drogerieläden können ebenfalls fußläufig oder mit dem Auto erreicht werden. Das Berufskolleg "Kaufmannsschule" ist nur wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt.

# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.02.2022
Gültig bis: 22.02.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1946
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W60-333 (1/906)