Ideal für fleißige Hände

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 gebaut, es ist voll unterkellert mit integrierter Tiefgarage. Auf dem großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein massives Stallgebäude, das als Werkstatt und Abstellmöglichkeit genutzt wird. 1993 wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, die Fenster wurden 2002 komplett ausgetauscht. Ansonsten ist das Gebäude in gepflegtem original Zustand. Das großzügige Grundstück bietet mit seinem Obstbaumbestand Platz fürs Gärtnern, Spielen und Toben.

# Ausstattung
Auf der Wohnebene befinden sich neben dem Wohnzimmer, der Küche, einem kleinen Bad drei weitere Zimmer. Den Keller erreicht man über eine innenliegende Treppe. Neben der Garage, dem Heizungskeller, einer Waschküche mit WC und Waschbecken bieten weitere Räume Platz für Büro und Hobby. Die Abdichtung des Kellers ist tlw. erneuerungsbedürftig.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 2010 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Im östlichen Teil des Landkreises Müritz liegt die Gemeinde Peenehagen mit dem Ortsteil Groß Gievitz, ca.10 km von Waren (Müritz) entfernt.

Der Ort liegt in einer naturbelassenen schönen Landschaft von Feldern und Wiesen, Wald und Wasserflächen. In der Gemeinde herrscht ein reges Vereinsleben. Fünf aktive Vereine sowie die Feuerwehr fördern das Zusammenleben der Dorfgemeinschaft. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Grundschule und ihre Kindertagesstätte.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 142,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.05.2023
Gültig bis: 2033-05-24
Prüfen: Fassadendämmung, Einbau Wärmepumpe und Solarthermie für Warmwasser
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2328