- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Hausgeld 153 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Dieses überaus charmante Innenstadtapartment befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.
Das Entree bildet eine geräumige Wohnküche mit großem Fenster zum begrünten Innenhof. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert, wertig und mit Markengeräten ausgestattet. Ein kleiner Zwischenflur führt in den hinteren Bereich. Der Raum ist offen gehalten und dient als Wohn- und Schlafbereich, kann jedoch auch unterteilt werden. Ein breites Fenstertürenelement verleiht dem Raum Helle und führt auf eine rückwärtige Terrasse. Hier kann man sich entspannt im Freien aufhalten. Mittendrin und mucksmäuschenstill ist dieses Apartment ein wahres Refugium für Stadtmenschen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Wasch-Trockenraum für alle Hausbewohner. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt
Diese Immobilie in zentraler Innenstadtlage ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als solide Kapitalanlage attraktiv. Die Wohnung wird nach Absprache frei gezogen.
* **Ausstattungsdetails:**
* rückwärtige Terrasse
* Einbauküche mit Markengeräten
* hohe Decken
* Parkett
* Kunststofffenster weiß | isolierverglast
* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschraum im Untergeschoss
* Keller
Rechtliche Angaben
Impressum
Lambertin Immobilienconsulting
Harry Lambertin - Ute Valentin GbR
Ludwigstraße 13 | Kolumbahof 2
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 59 81 37 0
Telefax: +49 (0)221 59 81 37 1
E-Mail: info@lambertin-immobilien.com
Internet: www.lambertin-immobilien.com
Vertretungsberechtigte: Harry Lambertin | Ute Valentin
Erlaubnis nach § 34c GewO durch die Stadt Köln
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeangelegenheiten
Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
www.stadt-koeln.de/gewerbeangelegenheiten
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 305831977
Mitglied im Immobilienverband Deutschland
IVD | Die Immobilienunternehmer
Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung AG, Hansaallee 101, 40549 Düsseldorf
räumlicher Geltungsbereich Deutschland
Information nach §36 VSBG
Wir sind Mitglied im IVD und nehmen an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb- und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Telefon: 030 - 27 57 26-11
Telefax: 030 - 2757 26-78
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
http://www.ombudsmann-immobilien.net
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil.
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