Hübsche 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage, in sehr gepflegtem Haus, Altstadt Waren/Müritz

Wir bieten diese hübsche 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Jahrhundertwende-Haus in Waren/Müritz, in sehr guter Lage, in Altstadtnähe, in der Bahnhofstr. 3a, an.

**Frei ab 01.06.2024, und nach Vereinbarung.**

**Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Telefonnummer, unter der wie Sie für einen Besichtigungstermin erreichen können. Vielen Dank.**

**Die Wohnung wird aktuell renoviert, Besichtigungen finden aber bereits statt.**

Die hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und besticht durch ihre angenehme, großzügige Aufteilung. Die Wohnung bietet helles, geräumiges Wohnen in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Kinderzimmer / Arbeitszimmer

1 Küche /

1 Badezimmer / Badewanne / Tageslicht

1 Flur

1 Kellerraum

Der nach Süden ausgerichtete Gartenberich kann bei Bedarf gerne mit- genutzt werden.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz auf dem Grundstück dazugemietet werden.

Kaltmiete : 650 €

Betriebsnebenkostenvorauszahlung : 80 €

Heizkostenvorauszahlung : 90 € ( Ab 2025 durch Optimierung 50€ )

Verwalterpauschale : 20 €

Warmmiete : 840€

Mietsicherheit, 2 Kaltmieten.

Eine nette Hausgemeinschaft ist vorhanden.

PKW-Stellplätze finden Sie u.A. direkt vor dem Haus auf öffentlichen Plätzen.

Die Wohnung befindet sich in Waren, in einer ruhigen, gepflegten Straße / 30-Zone, die am Ende in die Altstadt/Einkaufsstraße (ca. 500 Meter) übergeht. Die Wohnung bietet eine tolle Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte etc., sind schnell erreicht. Auch der Bahnhof Waren ist in kürze zu Fuß zu erreichen.

Ebenso sind Sie in wenigen Metern am Tiefwarensee / Schaugarten, der viel Erholung bietet.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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* seit 1966 -