Hotel/Pension in Staufenberg mit Potenzial für Erweiterung

Hotel/Pension - Staufenberg - mit Potential für Erweiterung: Gastraum mit Theke, Frühstücksraum, Küche, 11 Gastzimmer mit Bädern, 2 Wohnungen mit 2½ und 3½ ZKB, Dachboden ausbaufähig, Scheune, Werkstatt, Garage, Hof, gepflegter Zustand, Hotel-/Gaststätte: ca. 745 m² Fläche + große Ausbaureserve + Nutz- und Nebenfläche = ca. 1.500 m² Gesamtfläche - (EnEV: wird erstellt!)

# **LAGE**

Die Großgemeinde Staufenberg mit den Ortsteilen Staufenberg, Mainzlar, Treis und Daubringen liegt zwischen 8 und 13 km nördlich Gießens und zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle und zugleich verkehrsgünstige Lage sowie durch ihren sehr hohen Wohnwert aus. Die direkten Anbindungen zum Gießener Ring und zur B3 a gewährleisten schnelle Wege Richtung Marburg und Richtung Frankfurt. In allen Stadtteilen befinden sich Kindergärten und Grundschulen, sowie vielseitige Sport und Freizeitmöglichkeiten.

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EnEV: wird erstellt!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Provision für Käufer: 5,950 % käuferseitig (inkl. MwSt.)

Objekt-Nr. 10428H