Hotel Neubauprojekt in Hamburg Ost

# Objektbeschreibung
Willkommen in Hamburg!
Zum Verkauf steht ein Hotel Neubauprojekt.
Wir möchten Ihnen ein Neubauprojekt zur Erstellung mit einem
Hotel/Boardinghouse oder für Serviced - Apartments mit max. 115 Zimmern und 230 Betten
zum Kauf anbieten.
Das Grundstück befindet sich in Hamburg - Wandsbek/Jenfeld, im Nordosten der Stadt mit ca. 440.000 Einwohnern.

Die Projektankaufkosten in Höhe von € 3,1 Mio beinhalten das Grundstück mit ca. 3.200 m² sowie die Baugenehmigung.

Auf Wunsch können wir Ihnen ein kostengünstiges und energiebewusstes
Unternehmen für die Erstellung des Objektes, sowie ggf.einen Betreiber mit Interesse vermitteln.

Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.

Die TOURISMUSMETROPOLE HAMBURG

Die Hansestadt Hamburg ist mit rund 1,8 Mio. Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands hinter Berlin. Im Jahr 2016 gab es 13,33 Mio. Urlaubsübernachtungen, damit liegt die Hansestadt auf Rang drei im Deutschlandranking. Platz eins geht mit herausragenden 31,07 Mio. Nächtigungen an Berlin und München liegt mit 14,04 Mio.Nächtigungen nur knapp vor Hamburg. Im Vergleich mit allen anderen europäischen Metropolen belegt Hamburg den elften Rang.

Allerdings verzeichnet die Hansestadt zwischen den Jahren 2006 und 2016 den stärksten Zuwachs an Übernachtungen im Vergleich zu allen anderen deutschen Metropolen, nämlich ein Plus von 85,8 %. Auch bei der Bettenauslastung im Jahr 2016 hat Hamburg die Nase vorn. Diese betrug 60,2 %, Berlin folgt auf Rang zwei mit 59,7 % und München ist mit 55 % auf dem dritten Platz.

Nicht nur die vielen Sehenswürdigkeiten und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen locken Besucher nach Hamburg, die Hansestadt ist ebenfalls Ziel zahlreicher Geschäftsreisen. So können rund ein Fünftel der Übernachtungen dem MICE Sektor zugeordnet werden, das sind mehr als 2,5 Mio. Nächtigungen pro Jahr mit einer steigenden Tendenz. Mehr als 60.000 Kongresse und Messen finden pro Jahr statt.

Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir aus Diskretionsgründen nähere Angaben zum Standort und zum Projektstandort nur nach persönlicher Rücksprache mit unserem Haus
erteilen möchten.

Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 3200 m²
Vermietbare Fläche: ca. 2700 m²
Nutzfläche: ca. 2700 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Flughafen 15 km
Autobahn 2 km
Zentrum 10 km

Anbieter-Objekt-ID: HH2288_4