- Wohnfläche 130,45 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 850 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Bungalow eignet sich nur für Singles oder ältere Paare? Keineswegs! Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem Platzangebot eines herkömmlichen zweistöckigen Einfamilienhauses in nichts nach. Dabei bietet er ein Plus an Komfort. So kann auf Treppen, die nicht nur mühselig zu erklimmen sind, sondern auch eine Gefahr für ältere Menschen und Kleinkinder darstellen, komplett verzichtet werden. Stattdessen sind alle Räume ebenerdig angeordnet, was das familiäre Miteinander intensiviert. Die Basis des Fertighauses bildet ein rechteckiger Baukörper, der durch zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser erweitert wird. Durch die U-Form entsteht ein gemütlicher Terrassenbereich, der nicht nur vor fremden Blicken, sondern auch vor Wind und starker Sonneneinstrahlung abgeschirmt wird. Gekrönt werden beide Architektur-Bauteile - ebenso wie der Hauptbaukörper - von flach geneigten Satteldächern. Sie verleihen dem Haus einen modernen Landhauslook. Im Zusammenspiel mit einer pastellfarbenen Fassade und einer roten Dacheindeckung entsteht ein mediterranes Flair, das Lust auf Urlaub in den eigenen vier Wänden macht. Ausgedehnte Fensterflächen lassen den Bungalow dabei leicht und transparent wirken und fluten die Innenräume mit natürlichem Licht. Dank der offenen Raumaufteilung kann es sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Schon beim Betreten des Hauses fällt der Blick durch die Diele und den Wohn-, Ess- und Kochbereich hindurch bis hinaus in den Garten. An die Küche grenzt ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Wer den Platz lieber für eine geräumige Speisekammer nutzen möchte, der kann die Heiz- und Haustechnik natürlich auch in einem Keller unterbringen. Über einen schmalen Flur werden die Privaträume erschlossen. Ein luftiger Masterbedroom mit Gartenzugang und begehbarem Kleiderschrank, ein helles Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad lassen Wohnträume wahr werden. Besonders praktisch ist das zweite Bad mit Dusche neben dem Eingangsbereich. Abgerundet wird das Raumprogramm von einem hellen Büro.
Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Haus, ohne Grundstückskosten und ohne Baunebenkosten.
# Ausstattung
Möbel rein und Wohlfühlen!
Energieeffizienzklasse 40+ inkl. Photovoltaik und Stromspeicher. Ausstattung schlüsselfertig inklusive aller Ausbaugewerke. Elektrische (Smart Home), wärmegedämmte Rollläden aus Aluminium. Inkl. Wohlfühlklimaheizung+ / Luft - Luft Wärmepumpe mit möglicher Kühlfunktion und kontrollierter, zentralgesteuerter, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alarmsystem und Smart Home System von Loxone. Inkl. Bodenplatte und Bodengutachten. Architektur und Design wie auf den Ansichten abgebildet! Komplette Architektenleistungen sind enthalten.
Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Haus, ohne Grundstückskosten und ohne Baunebenkosten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
# Lagebeschreibung
Ein Idyll im Landkreis Gifhorn
Willkommen in Parsau, einem beschaulichen Dorf im Herzen des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen. Gelegen inmitten malerischer Landschaften und umgeben von unberührter Natur, lädt Parsau Besucher dazu ein, die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens zu erleben. Entdecken Sie mit uns die reiche Kultur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und den unvergleichlichen Charme dieses idyllischen Ortes.
Die Geschichte von Parsau reicht weit zurück und ist eng mit der Landwirtschaft und dem traditionellen Dorfleben verbunden. Erstmals urkundlich erwähnt im 12. Jahrhundert, hat das Dorf im Laufe der Jahrhunderte eine reiche Tradition und Kultur entwickelt. Spuren dieser Vergangenheit sind noch heute in den historischen Gebäuden, Kirchen und Denkmälern zu finden, die das Dorfbild prägen.
Parsau liegt inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der malerischen Flüsse und Wälder bis hin zu gemütlichen Picknicks in idyllischen Parks gibt es für Naturliebhaber und Aktivurlauber zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Umgebung zu erkunden und zu genießen.
Obwohl Parsau ein kleines Dorf ist, gibt es dennoch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Die St.-Laurentius-Kirche, ein architektonisches Juwel mit einer reichen Geschichte, ist ein beliebtes Ziel für kulturell interessierte Besucher. Darüber hinaus laden charmante Fachwerkhäuser und historische Gebäude dazu ein, durch die engen Gassen der Altstadt zu schlendern und das authentische Flair von Parsau zu genießen.
Die Dorfgemeinschaft von Parsau ist eng miteinander verbunden und stolz auf ihre lokale Kultur und Traditionen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste, Märkte und kulturelle Festivals bringen Einheimische und Besucher zusammen, um das gemeinsame Leben zu feiern und die Vielfalt der lokalen Kultur zu genießen. Die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner trägt dazu bei, dass sich die Bewohner in Parsau rundum wohl fühlen.
# Sonstiges
Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und ohne Kaufnebenkosten. Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
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Anbieter-Objekt-ID: 12354-704
Rechtliche Angaben
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