Hochwertiges Tiny House mit Grundstück zu verkaufen (Gesamtpreis)

Tiny House mit Anbau und Wintergarten in Fichtelberg/ Hüttstadl mit Grundstück zu verkaufen!

Das Modulhaus steht auf einem 2.000 qm großen Grundstück mit drei weiteren Tiny Häusern in netter Nachbarschaft. Jede der fünf Parteien hat ein eigenes Grundstück.
Hier gibt es die Möglichkeit den eigenen Garten anzulegen und das Technikhaus, sowie ein Stellplatz im Carpot (mit Waschmaschine) mit zu nutzen.

Zusätzlich erwerben Sie 1/5 der gemeinsam genutzen PV-Anlage (Photovoltaik Anlage). Es handelt sich um eine 20 kwp Anlage inklusive 10 kW Performance Batterie, 22 kW E-Ladestations auf den Carpots.

Das Tiny House entstand im Jahr 2020 als Prototyp einer Tiny House Serie namens ‚LOVT’.
Es ist ökologisch gebaut.

Das Tiny House steht auf einem Baugrundstück mit Südwest-Ausrichtung in einem Teilort von Fichtelberg.

Das Tiny House mit ca. 23 qm WF wurde um ein Kinderhaus/-zimmer erweitert (ca. 8 qm WF) und über einen Wintergarten („Glasoase“ der Marke Weinor) verbunden. Der Wintergarten ist ungeheizt und dient der Verlängerung der warmen Jahreszeit. Durch die Ausrichtung ist dies bereits bei geringen Temperaturen und etwas Sonnenschein möglich.
Der Wintergarten hat ein Original Weinor Sonnenschutz eingebaut. Die Wohnfläche beläuft sich ohne Wintergarten somit auf rd. 31 qm. Der Wintergarten steht wie beide Gebäude auf Steelroots.
Das lichtdurchflutete Kinderhaus eignet sich auch als Büro, Atelier oder Wohnzimmer.

Das Haus wurde im Fichtelgebirge mit heimischen Materialien erbaut und ist seither hier beheimatet. Somit ist es auch schneeerprobt (Statik des Hauses für Schneelast ausgelegt) und entsprechend gedämmt.

Für den Bau wurde überwiegend auf hochwertige und nachhaltige Materialien zurückgegriffen.
Einige bautechnische Infos/Beispiele:
- Diffusionsoffener Wandaufbau, der dafür sorgt, dass mögliche Feuchtigkeit in der Wand nach außen abgegeben wird. Dämmstärke von 180 mm aus Holzspänen (Holzfaserdämmung)
- hochwertige Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster, ebenfalls im Anbau
- Wasser- und Elektrikinstallation, Fenstereinbau, sowie Dachbau wurde von fachmännischen Handwerkern erledigt
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Kinderhaus dazu Eichenparkett als Fußbodenbelag
- flächige Wandheizung in der Dusche dadurch keine Feuchtigkeitsthematiken im Bad sowie ein wohlig warmes Duscherlebnis (mit Regendusche) an kalten Tagen
- Die Beheizung erfolgt durch Strom, wovon rd. 60 % des Bedarfs aus der PV-Anlage (Carports und Technikhaus) gewonnen werden
- Einbauten Möbel (Loungemöbel, Küche, Bettaufbau) aus Schreinerarbeit
- Die Aufbauten (Tiny House, Anbau und Wintergarten) stehen allesamt auf betonlosen Steelroots. Diese sind extrem stabil, höhenverstellbar und 100 % recyclebar
- im Preis mit inbegriffen sind Lampen im Küchen und Wohnbereich sowie im Kinderzimmer und Plisees. Die Regale in Bad und Schlafbereich gehören nicht dazu
- kluge Stauraumlösungen, insbesondere befindet sich im „Keller“ unterhalb des erhöhten Schlafbereichs sowie in der „Galerie“ oberhalb des Sanitärbereichs sehr viel Stauraum

Dies ist ein Privatverkauf. Kein Rückgaberecht. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.