Historisches Objekt sucht neue Bestimmung

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, das Projekt und die Baugenehmigung liegen vor.

Es ensteht folgender Wohnraum:
- Erdgeschoss: eine 1- Raum- Wohnung mit Balkon und ein 2- Raum- Wohnung
- Obergeschoss: eine 4- Raum- Wohnung mit Balkon
- Dachgeschoss: eine 3- Raum- Wohnung

Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss werden zusätzlich mit einem Gäste WC ausgestattet.
Im Hof sind Fahrradstellplätze und Abstellräume geplant.
Das Haus ist teiluntekellert, so dass jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung steht.
Die Angebote für die Fenster liegen vor.

# Ausstattung
Das Dach des Hauses ist neu gedeckt.
Verschiedene Fenster wurden neu eingebaut, außerdem wurde bereits ein neuer Wasseranschluss installiert.

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mindestens 2.975,00 €/netto

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an zentraler Stelle in Großenhain, einer der ältesten Städte Sachsens. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, Handwerksbetriebe und Händler. Die historische Altstadt lädt zum verweilen und zum bummeln ein.
Großenhain bietet ein abwechslungreiches städtisches Leben mit kulturellen Höhepunkten und sportlichen Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Kindertagesstätten, Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso die Anschlussmöglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel.
Nächstgelegene Städte sind Meißen, Riesa und Gröditz. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in 36 km Entfernung.

# Sonstiges
Verschiedene Baumaterialien und Hillfsmittel stehen im Objekt zur Verfügung.
(Fenster, Fliesen, Farbe, Ersatzteile Sanitär, Ziegel, Leiter, Heizgeräte, Betonmischer)

Der Preis des Objektes ist verhandelbar.

Anbieter-Objekt-ID: 5537