Historisches Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Kronach
140.000 €
- Wohnfläche 225 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 100 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser denkmalgeschützten Liegenschaft handelt es sich um ein, um ca. 1700 erbautes Wohnhaus, welches über drei Wohneinheiten verfügt.
Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Kronach und ist mit seinem traufseitigen Satteldachbau mit Lukarne, Fachwerk und verschieferten Giebel registriert. Alles andere ist frei gestaltbar.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² teilen sich auf in eine Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und beinhaltet 3 Zimmer, Küche und Bad.
Die Wohnung im 1. Stock mit ca. 87 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und ein WC.
Die Wohneinheit in Dachgeschoss mit ca. 60 m², stellt 2 Zimmer, Küche und WC .
Beheizt werden das Erdgeschoss und der 1. Stock über die Gasheizung, während in der Wohnung im Dachgeschoss ein Gaseinzelofen steht.
Es stehen drei Stellplätze an der Straße zu Verfügung und gehören zur Immobilie.
# Ausstattung
- Ursprung ca. 1700
- voll unterkellert
- 3 Stellplätze
- Gaszentralheizung in EG + 1.Stock - DG Gasofen
- Warmwasser über Boiler
- Rückseite Schieferverkleidet
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Kronach ist die Kreisstadt des oberfränkischen Landkreises Kronach und ein Mittelszentrum in Bayern. Die Stadt liegt am Fuße des Frankenwaldes, an dem die Flüsse Haßlach, Rodach und Kronach zusammenfließen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Kultur und Veranstaltungen jeglicher Art finden Sie hier in Hülle und Fülle. Ausflüge sind in nahe gelegene landwirtschaftlich und kulturell attraktive Gebiete, wie die Fränkische Schweiz, das Maintal oder den Thüringer Wald, möglich.
Kronach liegt an der Bundesstraße 85 und 173 und ca. 20 km nördlich von der Autobahnauffahrt Lichtenfels entfernt. Die Kreisstadt ist an der Regionalbahnstrecke Bamberg-Saalfeld mit jeweiligem ICE-Anschluss an der Bahnstrecke München-Berlin angeschlossen.
# Sonstiges
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VUB0001323
Rechtliche Angaben
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof
Telefon: 09281 860 75 54
Fax: 09281 144 27 77
E-Mail: info@vub-makler.de
http://www.vub-makler.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Peter Rogler
Registernummer: HRA 4604
USt-IdNr.: DE311639982
Registergericht: Amtsgericht Hof
Berliner Platz 1
95030 Hof
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Bemerkungen: Haftungsausschluss
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Verweise und Links:
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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