- Wohnfläche 259 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.435 m²
- Verfügbar ab September 2023
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1880
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ihr Wohntraum im Oberallgäu
Ruhe, Natur und Erholung pur bietet Ihnen dieses besondere
Anwesen bei Altusried.
Das Grundstück mit ca. 1.435 m² überzeugt durch reichlich
Grünflächen und eine wunderbare Naturanbindung.
Das Angebot umfasst zum einen das einzigartige, rustikale
Bauernhaus.
Damit der urig gemütliche Charme des Bauernhauses erhalten
bleibt, wurde gelegentlich die Außenfassade gesäubert,
ansonsten wurde der Ursprungszustand gewahrt.
Das Haus kann Ihren Wünschen und Ansprüchen entsprechend
renoviert und ausgebaut werden.
Die ehemalige, angrenzende Töpferei mit Fußbodenheizung
könnte beispielsweise zu einer zusätzlichen Einliegerwohnung
mit ca. 50 m2 umgebaut werden.
Das Bauernhaus verfügt über 8 Zimmer und eine Wohnfläche von
insgesamt ca. 259 m², davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1
Gäste-WC.
In dem großzügigeren der 2 Badezimmer wäre die Möglichkeit
gegeben, eine kleine Wellnessoase etwa in Form einer Sauna
oder einer Infrarotlichtkabine herzustellen.
Zusammenfassung:
Einliegerwohnung:
• 3 Zimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• Wohnfläche ca. 50 m²
Bauernhaus:
• 5 Zimmer
• 2 Küchen
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• 1 Terrasse mit ca. 58 m²
• 1 Speisekammer
• 1 Kellerraum mit ca. 17 m²
• 2 Stellplätze
• Wohnfläche ca. 209 m²
Für einen Aufpreis von nur 45.000,- € können der Stall mit drei Boxen und über 4.000 m² Koppelfläche zusätzlich erworben werden.
Auch das vorhandene Ferienhaus kann zusätzlich erworben werden.
Rechtliche Angaben
wonên augsburg GmbH & Co. KG
Siemensstraße 4
86356 Neusäß
Tel: 0821-450516-0
Fax: 0821-450516-29
Email: info@wonen.gmbh
Amtsgericht Augsburg ⎮ HRA 20386
Geschäftsführer: Sebastian Petri, Marcus Boser
UmSt-ID: DE337265182
